יום ראשון, 22 באפריל 2018, ז' אייר ה' תשע"ח
לפרסום חייגו: 02-5900070

נדל"ן במעלהנט

כל חדשות הנדלן והעסקים בעיר

נשמעו ההתנגדויות לפרויקט המגדלים ברחוב הקרן

כ-250 איש הגיעו לוועדה לתכנון ובניה והביעו את התנגדותם לפרויקט של שבעת המגדלים. חברי הוועדה שמעו את המתנגדים שהם בעיקר תושבים המתגוררים באזור, אבל לא ברחוב הקרן עצמו. דיירי הפינוי בינוי ברובם הגדול רוצים שהפרויקט יתקדם

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

דלית מור

כתבת מגזין וחדשות בעיתון זמן מעלה

אולם אשכול הפייס בתחילת השבוע היה מלא מפה לפה, אליו נהרו תושבי העיר המתנגדים ותושבי העיר המעוניינים בפרויקט פינוי בינוי ברחוב הקרן. שבע שנים נושא פרויקט פינוי בינוי עומד בכותרת, כאשר היזם עזרא דואק הגיע לראשונה עם הצעתו לבנות מגדלי מגורים, במקום "הרכבות" הבנויות היום. תושבי רחוב הקרן המתגוררים באותם הבתים בירכו ועדיין מברכים את היוזמה שתשדרג עבורם את איכות החיים, לעומת המתנגדים שכבר מספר שנים עושים כל מאמץ אפשרי לסכל את הפרויקט בטענה שעבורם, איכות החיים תרד.

כאמור, בתחילת השבוע הגיעו כ- 250 איש, המתנגדים והמשיבים, לדיון פומבי והציגו את דעותיהם בפני חברי ועדת תכנון ובנייה שאליה הגיעו הפעם: ראש העיר, בני כשריאל, סגן ראש העיר וממלא מקומו, גיא יפרח, סגן ראש העיר, בוריס גרוסמן, מהנדס העיר, יונתן לובל, ונציגי אגף ההנדסה, היועץ המשפטי, גילי רוגל, וחברי המועצה: דודו מתתיהו, אבי רחמים, מעיין מור, גבי בר זכאי, ד"ר רוני טורטן ואייל פישלר. הוועדה הקשיבה בקשב רב לטענות ותיעדה אותן, בכדי לדון על אותם הדברים שנשמעו בדיון פנימי. לכינוס הגיע האדריכל של הפרויקט, ביטמן בן צור, שאף לו ניתנה ההזדמנות להגיב למתנגדים, והקבלן בן דוד שהיה נוכח באולם, יזם הפרויקט, עזרא דואק, נעדר מהדיון בשל היותו בחו"ל.

הדיון נמשך למעלה משעתיים כאשר המתנגדים הרבים, תושבי השכונה ותושבי מצפה נבו, עלו כל אחד בתורו והציגו בפני הוועדה את הטיעונים הרבים, מדוע הם מתנגדים לפרויקט של שבעת המגדלים רבי הקומות, תוספת של  כ- 600 יחידות דיור. הטיעונים ברובם נעו סביב כך שהם מוטרדים מכך שאיכות חייהם תרד בתקופת הבנייה, שקרוב לוודאי תימשך מספר שנים ותגרום לרעש ואבק לכל הרחובות המקבילים לפרויקט. מדובר בעיקר בשנים הראשונות של החפירה לעומק שהרי בתוכנית תבנה חנייה תת קרקעית של מספר קומות מתחת לבניין, אך גם על התוצאות שלאחר סיום הבנייה, כאשר המגדלים יוקמו. הטיעונים כנגד כללו צמצום שטחים ירוקים בעקבות תוספת המבנים, חשש מהצללה על בתי המגורים הסמוכים, בעיות חנייה ועומס גדול של כלי רכב בעיקר בשעות העומס. המשיבים מנגד, בעלי הדירות המתגוררים בקרן, הסבירו על הבניינים הרעועים בהם הם חיים ואף מסוכנים למגורים ועל כך שהאזור רק ישתדרג מבחינת המראה ויתאים את עצמו למודרניזציה. המשיבים ציינו כי לתחושתם מדובר בצרות עין והמגדלים רק יעלו את יוקרת העיר. הדיון התנהל באופן מכבד והמתנגדים הסבירו למשיבים כי אין בכוונתם לפתוח במלחמה ומבקשים להישאר בשכנות יפה ומכבדת. למרות זאת, הייתה דיירת תושבת הקרן, שהגיעה בחולצת פסים שחור לבן ועליה כתוביות בצהוב "גטו הקרן", להמחיש את תחושת הדיירים המתגוררים במבנים הללו וגרמה לזעם רב הן מצד חברי הוועדה והן מצד כל המשתתפים, שכינו זאת "פרובוקציה" שאינה הולמת. ראוי לציין שהרבה מהמתנגדים הביעו אמפטיה לתושבי הקרן ואמרו כי אילו היה מדובר בבניינים בגובה נמוך יותר, 12 עד 20 קומות ולא 27 קומות, ייתכן וכל ההתנגדויות לא היו קיימות.

האדריכל סיים את הישיבה בתשובות, הוא הסביר כי בנייה לגובה מנוהלת על ידי מומחים ואינה נמשכת זמן רב כפי שנראה. "אנו נטמיע באופן מסודר את כל האמצעים לצמצום נושא הרעש והאבק בכל דרך אפשרית. לגבי שאלתכם בנוגע לזמן הבנייה, הפרויקט  יבנה בשלושה שלבים, ראשית בנייה של מבנה אחד במקום פתוח. כל יזם מעוניין לסיים במינימום זמן, ובאופן אבסורדי הקצב הוא מהיר יחסית. את עזריאלי בנו כל קומה בחודש והחפירות נמשכו כשנה לכל שלב. אי אפשר להילחם בנושא הבנייה לגובה, זה משהו שקורה בכל הארץ מתוך מצוקה של מקום". האדריכל אף הציג את מומחי התחבורה והחנייה שהסביר כי הנושא נבדק ולא תהיה בעיית חנייה בגלל החנייה התת קרקעית לכל הדיירים, ויכלול חנייה לאורחים. כמו כן, מומחה לאיכות הסביבה הסביר כי נבחנו כל החששות מהצללה מפני השמש.

 

תגובות

captcha
הקלד את המספרים שאתה רואה בתמונה: