יום רביעי, 23 במאי 2018, ט' סיון ה' תשע"ח
לפרסום חייגו: 02-5900070

עסקים במעלהנט

עסקים

לשלם פחות / אסף פרסי

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

אסף פרסי

052-5585457 / 02-9948484

asafpersi@gmail.com

שלום קוראים יקרים.

אצל רוב הלקוחות שאני נפגש איתם

אני מזהה מכנה משותף.

שגרת היומיום עם כל "כאבי הראש"

הטרדות היומיות ומה שקורה בחדשות

סוחפת ולא נותנת לעצור לרגע 

לעבור על ההוצאות ולחשוב במה ניתן

להתייעל ולשלם פחות.

בטורים קודמים התחלתי לתת טיפים 

להתייעלות במספר תחומים.

למי שפספס ומעונין לקבל את הטורים

הקודמים למייל ,נא לשלוח  מייל ל:

asafpersi@gmail.com

עם המילה טורים ותקבלו בשמחה.

 

הוצאה שהיא מאוד משמעותית 

בהוצאות החודשיות של כל משפחה

זאת המשכנתא.

משכנתא זאת העסקה הפיננסית 

הכי גדולה שמשפחה עושה בחייה.

לכן חשוב מאוד לתכנן אותה נכון.

מספר לקוחות שפנו אליי לאחרונה

בטענה שההחזר החודשי של המשכנתא

פתאום קפץ להם בעשרות ומאות שקלים

פתאום? באמת?? ממש לא!!

לפניי שלוקחים משכנתא חשוב מאוד

להכיר את המסלולים

היתרונות והחסרונות של כל מסלול

המשמעות המיידית והעתידית לכל

מסלול ומסלול, ולפי זה לבנות תמהיל

שמותאם אישית ליכולות והצרכים שלכם.

 

ללכת לבנק ללא תכנון מוקדם 

טעות שעלולה לעלות לכם 

בהרבה מאוד כסף בתשלומי ריבית.

 

חשוב להבין ולהפנים:

במכולת קונים לחם חלב וכו'.

בחנות חשמל קונים מוצרי חשמל

בבנק קונים כסף!! הבנק מוכר לנו

כסף ועל זה הוא מרוויח.

האינטרס שלו כמו כל בעל עסק

להרוויח כמה שיותר על מוצריו.

 

כבר מנקודת הפתיחה הבנק דואג

שאתם תגיעו מנקודה חלשה.

איך? תגישו ניירת ואנחנו נבדוק

אם נאשר לכם לקבל משכנתא.

משפט שגורם לרוב הלקוחות

ובייחוד לזוגות צעירים במשכנתא ראשונה

להיות במתח , להתפלל ולקוות "שיאשרו" 

להם לקחת משכנתא.

מה שמסיט את המחשבה מהעניין המרכזי

שזה התמהיל (שילוב מסלולים) והריביות.

 

ניתן לדעת לבד אם ניתן לקבל אישור

על פי שני פרמטרים פשוטים:

הון עצמי – זה סכום הכסף שאתם

צריכים לשלם מכיסכם לפניי משכנתא.

לדירה ראשונה צריך 25% מערך הבית

למשל דירה בשווי מיליון ₪

צריך הון עצמי של 250 אש"ח

למשפרי דיור (מוכרים וקונים) צריך 

30% כלומר 300 אש"ח.

לנכס נוסף צריך 50% (500 אש"ח ).

הפרמטר השני הוא יכולת ההחזר.

גובה ההחזר ההתחלתי של המשכנתא

יכול להיות 35% מההכנסה נטו.

לדוגמא זוג שמרוויח יחד 10 אש"ח

יקבל אישור להחזר משכנתא התחלתי

עד גובה של 3500 ₪ בחודש.

לאחר שבדקתם את שני התנאים.

יש לכם מספיק הון עצמי לרכישה

הבנתם מה ההחזר החודשי בו

אתם יכולים לעמוד.

צריך לתכנן תמהיל של מסלולים 

שיענה לצרכים הנוכחיים והעתידיים שלכם.

על כך אמשיך בטור הבא.

 

אם אתם כבר בעלי משכנתא

ולא תכננתם אותה כשלקחתם.

מוזמנים לפנות אליי לבדיקת משכנתא

ללא עלות וללא התחייבות.

ותקבלו חוות דעת האם וכמה ניתן לשפר

 

 

 

מעוניינים במיפוי ותכנון פיננסי.

התקשרו לתאום פגישה

 02-9948484, 0525-585457

תגובות ניתן לשלוח גם למייל 

asafpersi@gmail.com

 

 

אסף פרסי

בעלים של קבוצת הדרך למטרה

כל מטרה פיננסית אתכם לאורך כל הדרך

מלווה משפחות ועסקים לצמיחה כלכלית

חבר באיגוד היועצים והמאמנים לכלכלת המשפחה,

מדור המייסדים של התאחדות יועצי המשכנתאות

 

תגובות