יום ראשון, 12 ביולי 2020, כ' תמוז ה' תש"פ
לפרסום חייגו: 02-5900070

נדל"ן במעלהנט

כל חדשות הנדלן והעסקים בעיר

תכירו: המרכז המסחרי החדש של יצחק צרפתי

כבר ארבעה עשורים שמשפחת צרפתי בונה מבנים באזור התעשייה מישור אדומים, ובחודש הבא יחל האיכלוס של המרכז המסחרי המעוצב והמודרני שנבנה ליד ה"לונה קס" • יצחק צרפתי מספר איך הקים את המוסך הראשון שלו באזור התעשייה באמצע שנות ה-70 כשלא היו פה כבישים ותשתיות • מוריס, בנו של יצחק, מספר על הסטנדרט הגבוה שהציבו לעצמם בבניית המרכז החדש

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

דלית מור

כתבת מגזין וחדשות בעיתון זמן מעלה

בחודש הקרוב יחל האכלוס של מרכז מסחרי מעוצב וחדש באזור התעשייה מישור אדומים, אשר בסמיכות אליו כבר החלו בבניית "לונה קס" – הלונה פארק המקורה הגדול בארץ. אזור התעשייה מישור אדומים לא מפסיק להתפתח ולצמוח, והפך בשנים האחרונות להיות "מישור האפשרויות והחלומות". במרכז החדש, הנמצא בשלבי סיום הבנייה, ישנם 2,000 מטרים המיועדים למסחר, כאשר בקומה הראשונה יהיו 11 חנויות ובקומה השנייה עוד 600 חנויות או משרדים. כמובן שהמקום כולל גם שפע של חנייה ועיצוב מוקפד בסטנדרט ואיכות גבוהה במיוחד. 

את המרכז בנתה משפחת צרפתי מ"מוסכי צרפתי", וזה המבנה התשיעי שהמשפחה בונה באזור התעשייה, כשהיא כבר מתכננת את המבנה העשירי, אשר יוקדש למפעל מתכת. יצחק צרפתי היה החלוץ הראשון באזור התעשייה מישור אדומים. הוא מספר כי "באמצע שנות ה-70 קניתי שטח אדמה, כשלא היו כבישים ותשתית ולא היה פה כלום. בניתי מוסך שהיה המבנה היחיד, החלוץ, באזור התעשייה. עדיין לא הייתה עירייה ואפילו לא מועצה, רק ועד של גבעת המייסדים, וכולם חשבו שהשתגעתי לקנות אדמה במקום כזה. לא הייתה כמעט עבודה, מידי פעם עבר פה גמל". מאז עברו כארבעה עשורים, וכעת, כאמור, עומד יצחק בפני ההשקה של המרכז המסחרי שאותו בנה עם משפחתו בקפידה יתרה ועם מחשבה ודיוק עד לפרט הקטן ביותר, כולל הנגשה לנכים ומעלית לקומה השנייה של המרכז. כל החנויות מרוצפות בגרניט פורצלן, מרווחות ומוארות, יש בהן ויטרינות לאורך הקירות החיצוניים והגודל הממוצע לחנות הוא 150 מטרים. איכות הגימור וסטנדרט הבנייה גבוה במיוחד שבכל חנות ניכרים לעין, יש בחנויות הכנה למזגן, שפע נקודות חשמל, שירותים מונגשים, הכנה למטבחון, הכנה לתאורת שילוט חוץ ועוד. 

המרכז נבנה עם גישה נפרדת לספקים, כשהכניסה האחורית מיועדת להבאת סחורה ומתחברת לכביש היקפי אחורי כדי לא להפריע לחוויית הקנייה ללקוחות. הצמחייה כבר נשתלה, דקלים גבוהים עומדים זקופים בחנייה שמסביב המרכז, כך ש"בעלי החנויות והמשרדים לא יצטרכו לעשות כלום, רק להיכנס", אומר מוריס צרפתי, בנו של יצחק, "יש כאן הכל, אנחנו בימים אלו ממש לפני קבלת טופס 4. השיווק החל, יש לנו משא ומתן עם מספר סוחרים פוטנציאלים רציניים מאוד, ושאר החנויות כרגע נמצאות בתחילת השיווק".

מוריס מוסיף ומספר כי "אחד היתרונות הגדולים לסוחרים הוא שאנחנו נתחזק את כל המתחם על ידי חברת ניהול שתדאג לניקיון, לגינון ולכל תחזוקה שמתבקשת במקום, זה יהיה תפקידנו וזאת על מנת שנוכל לשמור על הרמה הגבוהה שהצבנו מראש. אנחנו מאוד מאמינים באזור התעשייה במעלה אדומים, וחשוב לנו להכניס לכאן גם מסחר. האזור לא מפסיק להתפתח, ישנם מרכזים תעשייה רבים שנבנו בארץ ונשארו קטנים ומאוד לא אטרקטיביים, וכאן רואים ללא הפסקה צמיחה והתפתחות. אנחנו במיקום מצוין, שמחנו לראות שצמוד אלינו יבנו את 'לונה קס', ומצדו האחר של המרכז ישנו מגרש כדורגל, כך שההורים שיביאו את הילד לחוג יוכלו לבוא למרכז וליהנות".

תגובות