יום חמישי, 13 באוגוסט 2020, כ"ג אב ה' תש"פ
לפרסום חייגו: 02-5900070

עסקים במעלהנט

עסקים

מתחם המשרדים הראשון במעלה אדומים

בשבוע שעבר נחנך בניין המשרדים הראשון בעיר. המתחם, בבעלות משפחת שרלין, נמצא בשכונת 07, ליד מתחם תחנת הדלק "דור אלון". רב העיר, הרב מרדכי נגארי, קבע את המזוזה ובירך את העסק להצלחה. רז שרלין: "אנחנו עומדים על 70 אחוז תפוסה, המקום משדר מכובדות ועם חברת ניהול שדואגת לכל פרט"

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

משה זיגדון

משה זיגדון עורך ובעלים

בית המשרדים החדש שהוקם בשכונת נופי הסלע, במתחם דור אלון, נחנך ונפתח ביום רביעי שעבר. בעלי מתחם המשרדים, משפחת שרלין, ערכו את טקס קביעת המזוזה במעמד: רב העיר, הרב מרדכי נגארי. בין אלו שהגיעו לאירוע לתמוך ולפרגן היו סגן ראש העיר, בוריס גרוסמן, חברי המועצה, רוזי ישי וג'קי עזרא, תושב העיר והבעלים של "חנן הסעות", חנניה אזולאי, ונציגי "בנק לאומי" שהעמיד מימון למיזם – מיקי בקלה, מנהל הסניף, ויניב גביזון, מנהל המחלקה העסקית בסניף. הנכס הוקם ומתופעל על ידי משפחת שרלין (גדי ובניו, רז וכפיר), ממייסדי העיר, ועל הניהול אחראי עוזי כליפא, תושב העיר.

בית המשרדים שנחנך הינו ראשון מסוגו במעלה אדומים. זהו מתחם המיועד לתעסוקה, הכולל מספר משרדים המשמשים מגוון דיירים, כאשר חברת הניהול מספקת שירותים בשטחים הציבוריים החל מאינטרנט, דרך ניקיון ותחזוקת השירותים ועד לאספקת עוגיות, תפוחים וקפה בקפיטריה המשותפת. לעסקים שבמשרדי המתחם נותר להתרכז בלעשות כסף.

רז שרלין, מבעלי המתחם, מסביר ואומר כי "לבעלי העסקים, וצריך לומר גם לעובדים שלהם, נמאס לעמוד בפקקים בדרך לירושלים. משרד בעיר חוסך את הנסיעות ומוזיל עלויות. העובדים רואים בזה חלק מתנאי ההעסקה שלהם, וחיסכון של שעתיים ביום שווה להם כסף".

קיימים כבר נכסים של משרדים בעיר, מה הבשורה בבית המשרדים בנופי הסלע?

"זה נכון, קיימים בעיר מספר נכסים המשמשים למשרדים. הבעיה שנכסים רבים לא יועדו מראש כמשרדים, אלא באו כפארטאצ' בחללים מכל הבא ליד. ככה מוצאים משרדים בגלריות מעל חנויות, בתוך כוכים ומחסנים ובמסדרונות שירות. משרדים אחרים הוקמו בחללים של חנויות במרכזי קניות ובקניון. גם אלו חללים מאולצים ולא מתאימים למשרדים. הם אינם משדרים מכובדות, לא מספקים את מגוון השירותים למשרד ובוודאי לא שקט ופרטיות. הייתה כוונה שיקום בית משרדים אמיתי בצמוד לקניון, בשטח בבעלות הקניון, אלא שכפי שניתן לראות עד היום השטח שומם, ואנחנו הרמנו את הכפפה.

הבנו שצריך להעמיד מתחם שמציע משהו אחר. המתחם משדר מכובדות מעצם הייעוד שלו, אבל גם בבנייה ובעיצוב לא חסכנו: השקענו בחללים מוארים מאוד עם קירות מסך ותקרות בגובה חמישה מטרים, עיצוב מוקפד של חללים משותפים וכן קפיטריה מאובזרת המשדרת תחושה נעימה. זה מקום שכיף לעבוד בו, ולא פחות חשוב, כיף להביא לקוחות לפגישה במשרד ולעשות עליהם רושם טוב".

יש ביקוש?

"ב"ה, המשרדים 'נחטפו', ואנו עומדים על תפוסה של 70% כבר בפתיחה. המשרדים כוללים מגוון עסקים שכל אחד מהם מפרה את השני. יש אצלנו סוכן ביטוח, מנהל חשבונות, משרד עורכי דין, משרדים של כפר הנופש ביאנקיני ואנחנו מאמינים שהימצאותם במתחם אחד והקשרים ביניהם יביאו עבודה נוספת".

מה החזון?

"החזון הוא ליצור מתחם תעסוקה בעיר לצד שינוי תודעה שמשרד אינו חייב להיות בירושלים. כשהעיר רק הוקמה היה ברור שהיא תשמש כ'עיר לינה' ושכל התעסוקה תהיה בירושלים. מאז העיר גדלה והבשילה. היום ישנה תעשייה ענפה במישור אדומים, מסחר ושירותים לרוב, והגיעה העת גם לתעסוקה במשרדים בתוך העיר".

 

תגובות

1
דרישת שלום לגדי
יחיעם ויץ | 14:56   28.04.20