יום שלישי, 05 ביולי 2022, ו' תמוז ה' תשפ"ב
לפרסום חייגו: 02-5900070

עסקים במעלהנט

עסקים

המלון הראשון במעלה אדומים

משרד התיירות האריך את המועד להרשמה למכרז הראשון להקמת מלון בתולדות העיר וקבע אותו עד 30 בינואר 2020. מחיר המינימום לקרקע עומד על אפס שקלים, וליזמים תינתן שורת פריבילגיות ומענקים מיוחדים. המלון יוקם במגרש מספר 4, שטח המלון יעמוד על 3,000 מ"ר והוא יהיה בן שש קומות. כשריאל פנה ליזמים למלונאות וסיפר להם על ההזדמנות הגדולה להשקעה טובה

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

משה זיגדון

משה זיגדון עורך ובעלים

משרד התיירות האריך את המועד להרשמה למכרז הראשון למלונאות בתולדות העיר מעלה אדומים. את המכרז פרסמה רשות מקרקעי ישראל, ובו היא מזמינה יזמים להגיש הצעות לבניית מלון במרכז העיר. המועד החדש נקבע ל- 30 בינואר 2020.  

ראש העיר, בני כשריאל, פנה השבוע ליזמים ואנשי עסקים במטרה לעניין אותם במכרז לבניית מלון ראשון מסוגו בלב העיר. בפנייתו ליזמים כתב כשריאל כי "בימים אלה פורסם מכרז להקמת בית מלון בעיר מעלה אדומים, ואנו, בעיריית מעלה אדומים, יחד עם משרד התיירות, קיבלנו החלטה אסטרטגית להפוך את העיר למוקד תרבותי־ תיירותי תוסס ושוקק".

הטבות ומענקים

בהמשך למדיניות משרד התיירות לעידוד הקמה של בתי מלון ובהמשך להחלטת ממשלה מס' 1556 מיום 19.06.2016 בדבר "עידוד תוספת של חדרי אירוח עממיים באמצעות מענק מנהלי", מעניק המשרד מענק מינהלי בשיעור של עד 20% לתכנית השקעות לתוספת חדרי אירוח במתקני אירוח העומדים בתקנים הפיזיים של המשרד ועד 33% לבתי מלון עממיים מעל 24 חדרים, בשתי פעימות.

המלון

המלון צפוי לקום במגרש מספר 4, בשטח עצום של 2,300 מ"ר, כשמחיר המינימום לקרקע עומד על אפס שקלים בלבד, והוצאות הפיתוח הן כ-1.65 מיליון שקלים. בית המלון יהיה בגודל 3,000 מ"ר, בגובה מקסימלי של שש קומות, והוא יוקם בלב העיר, במיקום המרכזי והשוקק ביותר, סמוך לקריית התרבות העירונית, לקניון ולבית העירייה.

פוטנציאל תיירותי

על פי הערכות משרד התיירות, השנה הקרובה עומדת לשבור שיא נוסף בתיירות ובמלונאות בישראל. יותר מארבעה מיליון תיירים נכנסו לישראל בשנה החולפת, ויותר מ-11 מיליון לינות (גם של ישראלים וגם של תיירים) נרשמו בבתי המלון בארץ.

מעלה אדומים עומדת בפני תנופת פיתוח עצומה הכוללת: סלילת צירי תנועה וכבישים מרכזיים שיחברו את מעלה אדומים עם אזור המרכז, הפיכתה לבירת המסחר של ירושלים, סמיכותה לציר הצליינות המשמעותי בישראל, על ציר הולכי הרגל לירושלים, קרבתה הפיזית לאתרי התיירות בירושלים (הכותל המערבי, כנסיית הקבר, כנסיית העלייה ועוד), ריבוי אתרי התיירות ההיסטוריים הסובבים אותה: קאסר אל יהוד, נחל פרת, דרך הסוכר, צפון ים המלח, השומרוני הטוב, נחל אוג ועוד – הופכים אותה לאטרקטיבית להשקעה.

כידוע, התיירות הצליינית לארץ תופסת נתח לא מבוטל בכניסות תיירים לארץ ישראל, ולעיר מעלה אדומים סמוכים אתרים רבים הקדושים לנצרות והמושכים אליהם צליינים רבים מדי שנה, אשר מוצאים במעלה אדומים שילוב בין אתרים קדושים ותכנים מקראיים עשירים לבין בילוי בעיר עם אזורי מסחר, תרבות ופנאי עם מזג אוויר קייצי ותצפית על ירושלים הבירה. לשם המחשה, באתר קומראן הסמוך אלינו מבקרים למעלה מ-400,000 איש בשנה, ובגן הלאומי עין פרת מבקרים למעלה מ-140,000 איש בשנה.

בנוסף לתיירות החוץ, קיימת עלייה משמעותית של תיירות פנים בקרב כאלה העושים דרכם למוקדי נופש מרכזיים בים המלח, הכנרת והגולן, וכן בקרב כאלה המבקשים ליהנות מטיילות מדבר והרפתקנות כגון: סיורים ממונעים במדבר יהודה, בילוי בנחת פרת, רכיבות על אופניים וסיורים ממונעים במדבר יהודה, רחצה בים המלח וסיורי מורשת קרב בארץ המרדפים ובאנדרטת הבקעה.

בשנה הקרובה צפויה העיר לעבור מהפכה נוספת עם פתיחתם של מתחם "דיזיין סיטי" (מתחם עולם הבית בגודל 350,000 מ"ר בנוי) אשר ימשוך אליו מבקרים רבים מכל רחבי הארץ, מתחם "עולם הילד" שיכלול לונה פארק (היחידי באזור ירושלים) ואטרקציות לכל הגילאים, וכן מרכז קונגרסים ענק ובו גני אירועים מפוארים שלא נראו כמותם בארץ.

כשריאל: "הזדמנות גדולה להשקעה טובה"

במכתבו ליזמים מציין כשריאל כי הוא "משוכנע כי בית מלון בעיר מעלה אדומים יהיה אטרקטיבי לתיירות נכנסת ואף ימלא את הצורך של תושבי מעלה אדומים וגוש אדומים (מעל 60,000 איש) בהלנת אורחים, קיום שבתות חתן ואף עריכת אירועים קטנים כפי שמתקיימים היום בבתי המלון באזור ירושלים.

כל אלה, יחד עם השיאים בכניסות תיירים לישראל, תנופת הפיתוח של העיר מעלה אדומים ומיקומה האטרקטיבי הן מבחינת אתרי התיירות הרבים הסובבים אותה והן בהיותה באמצע הדרך לדרום הארץ, צפון הארץ ואזור ים המלח - יוצרים הזדמנות גדולה להשקעה טובה.

עיריית מעלה אדומים ידועה כעירייה ידידותית למשקיעים, ואנו נפעל במסלול "ירוק" וניתן, בכפוף לחוקי התכנון והבנייה ביו"ש, את כל הסיוע הנדרש להקמת בית המלון הראשון בעיר".

 

 

 

 

 

 

 

תגובות