יום חמישי, 20 ביוני 2019, י"ז סיון ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 02-5900070

חדשות במעלהנט

החדשות המקומיות

תכנית המגדלים ברחוב הקרן אושרה למתן תוקף

מועצת תכנון עליונה בבית אל אישרה למתן תוקף תכנית פינוי בינוי ראשונה מסוגה במעלה אדומים וביו"ש | השלב הבא: היתרי בנייה ליזמים | במקום ייבנו 750 יחידות דיור, חנויות, מבני ציבור ושטחים פתוחים | כשריאל: "תחילתה של תכנית אב להתחדשות עירונית שתאפשר לתושבים לחיות בעיר מפותחת, מבוססת כלכלית ועצמאית"

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

משה זיגדון

משה זיגדון עורך ובעלים

בשעה טובה ומוצלחת אושרה במועצת תכנון עליונה בבית אל תכנית פינוי בינוי, הראשונה מסוגה במעלה אדומים וביו" ש.

התכנית לפינוי בינוי ברחוב הקרן אושרה לאחר מאמץ תכנוני שיצא לדרך בשנת 2012. במהלך קידום התכנית היה שיתוף מלא של התושבים, שנכחו במספר רב של דיונים, והיא לוותה בבדיקות מעמיקות של תחבורה, תשתיות ונושאים חברתיים, וכעת היא הבשילה. 

היות ומדובר בפרויקט מורכב, העירייה מינתה צוות יועצים, בנוסף לזה של היזם, שיבדוק את ההיבטים וההשלכות בכל הנושאים, בהם: תחבורה, תשתיות, אדריכלות, סביבה, כלכליות ועוד.

התכנית מאפשרת הריסת שני מבני מגורים קיימים, בני ארבע קומות כל אחד, הכוללים 147 יחידות דיור ו-17 חנויות, ובניית שבעה מבני מגורים חדשים, בני 26 ו-31 קומות, המשלבים מגורים, מסחר, מבני ציבור, חניה ושטחים פתוחים, אשר יתרמו משמעותית לחיזוק ופיתוח העיר. 

לשם הבטחת קידום תהליך הבנייה, תוך עמידה בדרישות העירייה - התכנית קובעת שלביות ביצוע המגדירה שלבי החפירה, הסדרי תנועה והיתרי בניה.

על פי התכנית יוקמו 750 יחידות דיור במקום 147 יחידות דיור שקיימות במבנה רכבת ישן. כאמור, התכנית כוללת בתוכה שטחים למסחר, מבני ציבור, שטחים פתוחים וחניונים תת קרקעיים. 

כעת, לאחר שהתכנית אושרה למתן תוקף, נדרש הליך מורכב וארוך של תכנון מפורט לקראת היתרי בנייה. 

יזמי התכנית הם חברת אופקים-מעלה אדומים בע"מ וקבוצת בן-דוד. אדריכל התכנית הוא ביטמן בן צור אדריכלים.

ראש העיר, בני כשריאל, מברך ואומר כי "אנו מתחילים תכנית אב להתחדשות עירונית, בראשיתה פינוי בינוי ברחוב הקרן, וזאת על מנת להתאים את המבנים הישנים לשכונות חדשות, מתקדמות ומודרניות, ולפתח, לחזק ולבסס את מעלה אדומים כעיר ואם מודרנית וחדשנית בישראל. בימים הקרובים יצא הפרוטוקול הרשמי של ישיבת ועדת תכנון עליונה, ובתוך חודש לערך התכנית תיכנס לתוקף. מיד עם כניסת התכנית לתוקף יגיע שלב כניסה לתכנון מפורט לקראת היתרי בנייה. מדובר בשלב תכנוני ארוך ומורכב. בפנינו עדיין עומדים אתגרים רבים וחשובים, והחשוב בהם הוא המשך בניית שכונות חדשות בעירנו. בחזוני אנו מחברים אלינו את יישובי הסביבה והופכים לגוש חזק ועצמאי שחי בעיר מפותחת, מבוססת כלכלית ועצמאית".

תגובות