יום שני, 26 באוגוסט 2019, כ"ה אב ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 02-5900070

חדשות במעלהנט

החדשות המקומיות

אפליה בשירות המינהל

נוהל חדש שפרסם המינהל האזרחי קובע כי רק בעל הנכס או עורך דינו המיוצג על ידו ומאומת, או שליח עם יפוי כוח נוטריוני – יוכל להגיע למינהל ולבצע פעולות הנוגעות לנכס | עו"ד אסף אפרתי: "ההנחיה החדשה גרמה לעשרות חוזים של תושבי מעלה אדומים והסביבה להתעכב" | המינהל בתגובה: אין שינוי בנהלים

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

דלית מור

כתבת מגזין וחדשות בעיתון זמן מעלה

לאחרונה הוציא המינהל האזרחי תקנות מכעיסות ומפלות כלפי תושבי מעלה אדומים והסביבה. נוהל חדש שפורסם בחודש שעבר על קבלת אישורי זכויות, העברת זכויות, רישום או הסרת משכנתא, מקשה מאוד על התושב, עורך הדין או המתווך המטפל בדירה. אם בעבר יכול היה עורך הדין או בעל הנכס לשלוח שליח למינהל האזרחי הממוקם בבית אל, ובכך לזרז את העסקה עם יפוי כוח בלבד מטעמו של בעל הנכס, הנוהל החדש דורש דרישות מעוררת תמיהה: רק בעל הנכס או עורך דינו המיוצג על ידו ומאומת, או שליח עם יפוי נוטריוני בלבד, יוכל לבצע פעולות אלו. יש לציין כי מדובר בדרישה העולה סכום לא מבוטל של כסף, מבלי סיבה הנראית לעין. בשאר חלקי הארץ, כשמדובר ברישום בטאבו, כל אדם יכול להוציא מהאינטרנט את הגוש והחלקה, מאחר והדבר פתוח לעיני כל, ובטח שאינו זקוק לחתימת נוטריון. לפני מספר ימים הגיע למינהל שליח של עורך דין עם יפוי כוח מטעם עורך הדין של בעל הנכס, כפי שהיה נהוג עד כה, אך הוא נזרק באמצעות האבטחה מחוץ למבנה. 

עו"ד אסף אפרתי, תושב מעלה אדומים, המייצג תושבים רבים אשר מוכרים ורוכשים נכסים, אומר בזעם כי "תושבי מעלה אדומים והסביבה מופלים לרעה ביחס לשאר האזרחים. אנשים זועמים. לא יעלה על הדעת לשלוח אדם לנסוע 40 דקות לכל כיוון, ועוד בשטח עוין, בזמן ששליח יכול לעשות זאת. מעבר לכל זה, לא לתת שירות לאדם שמגיע עם יפוי כוח המייפה את כוחו של פלוני זה דבר שאינו חוקי. ההנחיה החדשה גרמה לעשרות חוזים של תושבי מעלה אדומים והסביבה להתעכב, וכבר התפוצצו עסקאות שהתעכבו. גם מול הבנקים הדבר גורם לבעיה מאחר והמשכנתאות מתעכבות והבנק מעמיד קנסות ללקוחות שאינם עומדים בחוזה".

עו"ד אפרתי הרים את הכפפה ושלח מכתבים לראש הממשלה, בנימין נתניהו, לראש העיר, בני כשריאל, ולמינהל האזרחי. במכתבו הוא מפרט עד כמה הנוהל החדש מקשה על הציבור, "משרדכם ממוקם באזור בית אל, מקום לא נגיש לציבור הרחב, קל וחומר לאוכלוסיה מבוגרת, כאשר הדרך אליו דורשת נסיעה ממושכת תוך מעבר באזור עוין, בין כפרים ערביים", כתב עו"ד אפרתי, שאף ציין במכתבו כי בכל משרדי הממשלה, לרבות רשות למקרקעי ישראל והטאבו, נעזרים בשליחים, דבר המזרז ומייעל תהליכים.

הוא אף הציע במכתבו, המבקש לשקול מחדש את ההנחיות, פתרון יעיל ומעשי: "במעלה אדומים ישנו משרד של הממונה על הרכוש הנטוש ביו"ש, הממוקם בכיכר יהלום ומאויש פעם בשבוע למספר שעות בודדות. מוצע כי נציגי המינהל, נותני השירות לתושבי מעלה אדומים והסביבה (שרובם מתגוררים בעיר), יאיישו את המשרד בעיר וינפיקו את אישורי הזכויות והסכמי חכירה לתושבי האזור. אני מקווה מאוד שתצא גם בקשה מלשכת ראש העיר למינהל האזרחי, למען תושבי העיר, על ההנחייה שפוגעת בתושבי מעלה אדומים ובסביבה ואשר מפלה אותם לרעה ביחס לתושבים שאינם תושבי יו"ש. זה מכעיס ביותר". 

מהמינהל האזרחי נמסר בתגובה: ראשית נציין כי לא קיים כל שינוי בנהלים בנושא, אשר תקפים מבחינה משפטית, ונועדו להסדיר את השירות הניתן לתושבים, או למי מטעמם, אשר מגיעים למשרדי המנהל האזרחי.

כמו כן, על פי הנוהל הקיים, לא קיימת כל מניעה למסור מסמכים עבור קמ״ט אפוטרופוס. אולם בהתאם לנהלים הקיימים במשרדי הממשלה השונים, רק בעל הקרקע, או מי מטעמו אשר מחזיק בייפוי כוח נוטריוני, זכאים לקבל מידע על אודות הנכס".

 

תגובות