יום ראשון, 15 בספטמבר 2019, ט"ו אלול ה' תשע"ט
לפרסום חייגו: 02-5900070

חדשות במעלהנט

החדשות המקומיות

כשריאל מדבר

ראש העיר, בני כשריאל, מסביר בריאיון מיוחד ליום העצמאות ה-71 למדינת ישראל מדוע העלאת הארנונה הייתה בלתי נמנעת, מה עושים עם הפקקים ואיך זה להיות, לראשונה בשנות כהונתו כראש עיר, עם קואליציה מקיר לקיר | וגם: על חידוש הבנייה בעיר, התרחבות אזור התעשייה, המכרז לבית מלון בעיר, ההסכם הכוללני שנחתם עם משרד הבינוי והשיכון, המלחמה הבלתי נפסקת בפקקים והנתק בין אגף החינוך ליו"ר ועד ההורים העירוני | שיהיה חג שמח

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

משה זיגדון

משה זיגדון עורך ובעלים

את הריאיון בחרתי לפתוח בסוגיה הבוערת ביותר בקרב תושבי העיר בימים אלו – העלאת הארנונה בשישה אחוזים. כידוע, מדי שנה מוגש תקציב העירייה לאישור חברי מועצת העיר כבר ב-31 בדצמבר, אלא שהשנה הוגש התקציב באיחור ניכר. הסיבה נעוצה, בין היתר, במו"מ המתמשך ובמאבק שניהל ראש העיר, בני כשריאל, מול משרד הפנים, שדרש העלאת ארנונה חריגה וגבוהה יותר.  

 

העלאת הארנונה

הבעיה של מעלה אדומים החלה לפני כשלוש שנים, כאשר הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה העלתה את המדד הסוציואוקנומי של מעלה אדומים מאשכול חמש לאשכול שש, מה שגרם לעירייה להפסיד "מענק איזון" בגובה של שישה מיליוני שקלים ואף לקבל תקציבים נמוכים יותר מהמשרדים, שכידוע, מתקצבים את הרשויות בהתאם לאשכול בו הן נמצאות.   

בשל הגירעון שנוצר מהקיצוצים סירב משרד הפנים לאשר את תקציב העירייה אם לא תהיה העלאה בארנונה. המשרד דרש העלאה גבוהה יותר מזו שהועלתה לבסוף, זאת לאחר שכאמור, ראש העיר הגיע בעצמו לפגישות עם הדרגים המקצועיים במשרד הפנים ודרש להוריד את אחוזי ההעלאה ככל האפשר ולהביא להתחייבות כי הארנונה לא תועלה שוב בשנת התקציב הבאה, גם אם משרד הפנים יורה כך ליתר הרשויות. 

בסופו של דבר, לאחר שגזבר העירייה הסביר לחברי המועצה כולם את הצורך הדחוף והתנאי שהציב משרד הפנים, אישרו כל חברי מועצת העיר את ההעלאה והצביעו פה אחד בעדה, לא לפני שראש העיר הודיע להם כי הארנונה כאמור, לא תעלה שוב בשנת 2020. 

מדוע הפעם, בניגוד לשנים קודמות, לא הצלחתם לעצור את העלאת הארנונה?

"בשנים האחרונות פעלתי נמרצות יחד עם הנהלת העירייה בכדי להימנע מדרישת משרד הפנים להעלאת הארנונה, זאת למרות שנקנסנו בשל כך על ידי המשרד. לצערי, בעקבות העלייה בדירוג הסוציואקונומי (מ-5 ל-6) בשנת 2016, שגרר קיצוץ של משרד הפנים במענק האיזון לעירייה בגובה של 7.5 מיליון שקלים, וכן הקטנת ההכנסות והמענקים הממשלתיים שהביאו לגירעון של 12 מיליון שקלים בתקציב העירייה, משרד הפנים דרש מאיתנו באופן חד משמעי להעלות את הארנונה כתנאי לאישור תקציב העירייה וקבלת יתרת מענק האיזון. 

לא נותרה לנו ברירה ונאלצנו להעלות את הארנונה, לאחר שכאמור, נמנענו מכך בשנים האחרונות. לאחר המו"מ עם משרד הפנים ולאחר שקיבלנו התחייבות שלא נעלה את הארנונה בשנה הבאה, גם אם תהיה הוראה של משרד הפנים לרשויות, אישרו כל חברי מועצת העיר את ההעלאה והצביעו בעדה פה אחד.  

ההעלאה שאושרה מתבטאת בכ-22 שקלים לחודש עבור דירה בשטח של 100 מטרים, והיא הייתה הכרחית כדי שנוכל לאשר את תקציב העירייה ולהמשיך לתת שירות איכותי לתושבי העיר, ובפרט בתחום החינוך והרווחה. כמובן שאנו נמשיך לסייע למשפחות מעוטות יכולת שמתקשות לשלם בהתאם לנהלים ולקריטריונים הקבועים בחוק.   

חשוב לציין כי שיעור הארנונה במעלה אדומים עדיין נמוך משמעותית בהשוואה לאזורים אחרים בארץ. כך למשל, תעריף משוקלל למ"ר בארנונה לבתים בשטח ממוצע של 120 מ"ר במעלה אדומים עומד על 48.47 שקלים, לעומת 62.78 שקלים במבשרת ציון ו-76.89 שקלים בירושלים. 

כמו כן, על פי נתוני סבסוד הרשות בשירותים לנפש, מעלה אדומים נמצאת במקום טוב מאוד ובגידול מתמיד לעומת רשויות אחרות, היא מובילה באיכות השירות לתושב, היא בולטת בהישגיה בתחומי החינוך וההשקעה בתלמידי העיר, ואנו נמשיך לשמור על רמת שירותים גבוהה לתושבי העיר בכל תחומי החיים.

אני מאמין שעם הפיתוח הענק באזור התעשייה במישור אדומים, פתיחת מתחם דיזיין סיטי, עולם הילד והמפעלים הרבים, תוכל מעלה אדומים להגיע לעצמאות כלכלית ולא תזדקק למענקי האיזון של משרד הפנים".

רבים הבינו כי מדובר בהעלאה של 6% השנה ו-6% בשנה הבאה.

"זה לא נכון. המכתב שהוציא גזבר העירייה לתושבים אינו מנוסח ברור, ולכן רבים מהתושבים הבינו שתהיה העלאה של 6% בארנונה בשנה זו (2019) והעלאה נוספת בשנה הבאה (2020). הדבר אינו נכון ומדובר בהעלאה בשנה זו בלבד, זאת לאחר שבמשך השנים האחרונות סירבתי לבקשת משרד הפנים להעלות את הארנונה ואף נקנסנו בשל כך. במו"מ עם משרד הפנים הגענו להבנות שבשנת התקציב הבאה לא תהיה העלאה נוספת בארנונה, גם אם משרד הפנים יורה כך לרשויות". 

בעיית הפקקים

"בעיית עומסי התנועה לא יורדת מסדר היום שלי, והיא מטופלת אישית על ידי כל העת. לצערי, אין פתרונות קסם. יש פתרונות לטווח קצר ותכניות מהותיות ומשמעותיות לטווח ארוך. 

פעלנו להארכת משך הרמזורים בצמתים של הגבעה הצרפתית וואדי ג'וז,  להקלה בתפעול המחסום, לפתיחת כל הנתיבים בשעות הבוקר ולאכיפה נגד משאיות הנוסעות בכביש בשעות הלחץ בבקרים. כמו כן, דאגנו להצבת שוטרי תנועה בצומת ואדי ג'וז ואף לשיפורים גיאומטריים שבוצעו במקום לטובת תושבי מעלה אדומים. 

בטווח הארוך מתגבש מערך פרויקטים תחבורתיים שיביא לרווחה תחבורתית משמעותית לתושבי העיר, ביניהם: פיתוח כביש הטבעת המזרחית, הפרדה מפלסית בגבעה הצרפתית וחלופות לכניסה לירושלים בכיוון תלפיות מאזור מחסום א-זעיים. הפרויקטים יבוצעו בהובלה של חברת מוריה, שעושה עבודה נפלאה ומסייעת לנו לקדם אותם.

העבודות לכריית מנהרה עם הפרדה מפלסית בצומת הגבעה הצרפתית כבר החלו. מדובר בפתרון מדהים שיאפשר לתושבי העיר לעקוף את כל שלושת הרמזורים בצומת ולעבור מעבר מהיר וישיר בתוך צמד מנהרות ארוכות שיתחברו לכביש 9 ללא פקקים.

כמו כן, נערך תכנון לרכבת קלה עד העיר וממנה וכן לרכבל שיגיע עד הר הצופים, ואני נמצא בקשר רצוף ויומיומי עם כלל הגורמים הרלוונטיים ובכל פתרון אפשרי שיקל על תושבי העיר עד לפתרונות הקבע". 

אלו בשורות מביא איתו תקציב העירייה לתושבי העיר?

"כמו תמיד, תקציב החינוך ניצב אצלנו בראש סדר העדיפויות, ממשיך להיות הגבוה ביותר ועומד על כ-99.8 מיליון שקלים, המהווים כ-32.5% מהתקציב. בתוספת החינוך המשלים התקציב מסתכם לכ-106.44 מיליון שקלים, המהווים 34.7% מתקציב העירייה.

למעשה, מדובר בצעידה קדימה בתחום החינוך ובהשקעות רבות שמהן ייהנו תלמידינו בתחומי הסייבר, קרן טראמפ, תכנית הלוויין, מתחמי למידה חדשניים, תכניות למידה בתחומי המתמטיקה והמדעים ועוד. כמו כן, התקציב מביא איתו את בשורת הקמת מרכז הצעירים שהחל להיבנות בימים אלה, הרחבת מועדון יובלים, הקמת מרכז יום לקשיש, הטמעת מערכות דיגיטליות מתקדמות במוקד העירוני, שיפור השירות לתושב בהיקף של מיליון שקלים, הקמת שלוחת מתנ"ס בשכונת נופי הסלע, עבודות שיפוצים ונגישות במוסדות חינוך בעלות של כשלושה מיליון שקלים, שיקום אצטדיון דשא סינטטי במישור בעלות של 900,000 שקלים, שיפוצים בקאנטרי ובמתנ"ס (כולל רכישת מכשירי ספינינג ושיפוץ מלתחות הגברים) בעלות של 500,000 שקלים, שיפוצים במבני תנועות הנוער, תוספת חניות ועוד. 

התקציב שהוגש מבטא את המשך ההתפתחות והצמיחה הכלכלית שחלה בעיר בשנים האחרונות, לצד הניהול האחראי והקפדני של הנהלת העירייה. התקציב מאפשר לנו להמשיך ולהוביל את העיר במגמת השיפור והשדרוג העקבית המאפיינת אותה, תוך מתן דגש על שיפור מתמיד בשירות לתושב וברמת שירותים גבוהה, בעיקר בתחומי החינוך והרווחה". 

חידוש הבנייה בעיר

"למעלה אדומים יש אלפי יחידות דיור שממתינות לאישורים כאלה ואחרים. בכיכר קדם יחלו בעוד כשנה וחצי להיבנות 450 יחידות דיור שאושרו להפקדה בעבר, עברו את השינויים והתיקונים שנדרשו וכעת כבר שווקו לקבלנים. בנוסף, 750 יחידות דיור בפרויקט של פינוי בינוי ברחוב הקרן כבר עברו את כל האישורים של מועצת תכנון עליונה. ברחוב הגיתית ממתינות 104 יחידות דיור שמוכנות למתן תוקף. בשכונת מצפה נבו מזרח יש 400 יחידות דיור שהוכנו עבורן כל הדרישות התכנוניות, וכעת ממתינות להפקדה. במתחם המכללה לשעבר ממתינות 62 יחידות דיור בהליכי תכנון מוקדמים. 

בטווח הארוך יותר ישנן למעלה מ-6,000 יחידות דיור בהליכי תכנון שונים. 3,200 יחידות דיור בשכונת נופי סלע מזרח נמצאות בהליך תכנוני, 2,000 יחידות דיור בגבעת המייסדים נמצאות עדיין בהליכי תכנון מוקדמים וכמובן, בשכונת מבשרת אדומים ממתינות למעלה מ-3,500 יחידות דיור לאישורים".

חתימה על הסכם גג כוללני

"לראשונה ביהודה ושומרון נחתם עם משרד השיכון הסכם גג כוללני, שבמסגרתו ישווקו בעיר אלפי דירות בחמש השנים הקרובות, שבסופו של דבר יוסיפו לעיר למעלה מ-26,000 תושבים חדשים. בנוסף ליחידות הדיור החדשות יוקמו בעיר גם מוסדות ציבור וחינוך נוספים, בהם: בתי ספר וגני ילדים, בתי כנסת, שלוחות מתנ"ס נוספות ואולמות ומגרשי ספורט. 

מאות מיליוני שקלים יושקעו בהתחדשות עירונית ובפיתוח תשתיות על, בהקמת שני חניוני 'חנה וסע' נוספים, ביצוע שבילי אופניים, הקמת פארק קק"ל אתגרי לכל המשפחה, פיתוח תעשייה מסחר והייטק, הקמת מרכז עירוני מודרני, שדרוג תחבורה ותשתיות עירוניות, פיתוח פארקים ושטחים ציבוריים, מרכזי מסחר נוספים, פיתוח קמפוס ב'אורט תעופה וחלל', מחלף מצפה נבו-נופי הסלע ועוד.

זה אחד מההסכמים האסטרטגיים הגדולים ביותר שנחתם בין הממשלה לרשות עירונית בישראל, במסגרתו תזכה מעלה אדומים להשקעות ממשלתיות ועירוניות בהיקפים שטרם נראו. הסכם זה יהפוך את מעלה אדומים לעיר מובילה באיכות החיים ולהיותה העיר החכמה ביותר בארץ בזכות תשתיות מתקדמות, טכנולוגיות חדשניות ובזכות בנייה מאסיבית ומודרנית של מגורים, תעסוקה ומסחר.

אנחנו מכינים את מעלה אדומים לעשר השנים הקרובות מבחינת תכנון, תשתיות ועתודות קרקע". 

פינוי בינוי ברח' הקרן

"בשעה טובה ומוצלחת אושרה במועצת תכנון עליונה בבית אל תכנית פינוי בינוי, שהיא ראשונה מסוגה במעלה אדומים וביו"ש. התכנית אושרה לאחר דיונים רבים ובדיקות מעמיקות שעשינו בתחומי התחבורה והתשתיות. 

במסגרת התכנית ייהרסו שני מבני מגורים קיימים בני ארבע קומות, הכוללים 147 יח"ד ו-17 חנויות, ושבעה מבני מגורים חדשים בני 26 ו-31 קומות, שישלבו מגורים, מסחר, מבני ציבור, חניה ושטחים פתוחים. 

בסופו של דבר, על פי התכנית יוקמו 750 יחידות דיור מודרניות במקום 147 יחידות דיור שקיימות במבנה רכבת ישן". 

בתי מלון בעיר

"רשות מקרקעי ישראל פרסמה לאחרונה שני מכרזים פומביים למלונאות בעיר, כשלמעשה מדובר בהזמנה לקבלת הצעות לפיתוח מתחם למלונאות. מכרז אחד הוא לקרקע בלתי מתוכננת (מקב"ת) להקמת מתחם מלונאות במעלה אדומים בחורשת פוגל, והשני הוא מכרז למלונות במרכז העיר. בית המלון יציב את מעלה אדומים, הנמצאת על אם הדרך בדרך לים המלח, במפת התיירות הארצית. זהו מהלך שמעלה את מעלה אדומים על מפת התיירות, והופך אותה למוקד אטרקטיבי לתיירות חוץ. אין ספק שהנופים המדהימים של העיר והקרבה לאתרי תיירות מהחשובים בישראל יהפכו את מעלה אדומים לעיר מרכזית במפת התיירות בישראל".

 פיתוח אזור התעשייה

"פארק אדומים לתעשייה ועסקים במישור אדומים הופך לאחר מאזורי התעשייה המבוקשים באזורנו. השטחים שאנו מציעים לשיווק נחטפים במהירות, ויזמים חדשים מגיעים אלינו על הזמן, כשבימים אלה אנו מעניינים גם יזמים שיפתחו אצלנו מפעלי היי-טק. 

כמו שאפשר לראות, בימים אלה נבנה האאוטלט הענק 'דיזיין סיטי', שהוא בגודל של פי שניים מקניון מלחה, ובו יהיו מתחמי ענק של עיצוב הבית. היזם מתכנן גם הקמת לונה פארק גדול - עולם הילד, שיהיה היחיד באזור ירושלים וימשוך רבים מירושלים והסביבה לכאן".

פארק שמיר 

"אנו ממשיכים לתכנן ולפתח את פארק שמיר על שפת האגם בכניסה לעיר. כבר בשבועות הקרובים יימשכו עבודות פיתוח הפארק, שיכללו: מסלול ריצה, מתקני כושר והרחבת האמפיתאטרון, כדי שיוכלו להתקיים בו הופעות כמו בבריכת הסולטן בירושלים. בנוסף, נכניס למקום יזמים חדשים שיפתחו בתי קפה, מסעדות, גלידריות ועוד. 

חתמנו הסכם עם מועצת יש"ע בשיתוף משרד התיירות לבניית מוזיאון מרכז ההתיישבות, שישלב את מורשת ההתיישבות העתיקה מימי התנ"ך עם מורשת ההתיישבות של העת החדשה". 

רפורמת הפרגולות

"לאחרונה קיימתי מספר רב של דיונים מקצועיים עם מהנדס העיר והיועמ"ש, ואנו פועלים לגיבוש נהלים מסודרים שיתפרסמו תוך כחודשיים, ובסופם כל תושבי העיר ייהנו מהליכים פשוטים בתחומים התכנון והבנייה, ללא צורך להגיע פיזית לאגף הנדסה בבקשות בנייה מסוימות".  

ועד ההורים

"אני נפגש באופן רציף ושוטף עם כל יו"ר וחברי ועדי ההורים בעיר, הן של בתי הספר והן של גני הילדים. כל ועד שמבקש איתי פגישה מוצא אצלי דלת פתוחה ואוזן קשבת, וכמובן, פתרונות לסוגיות שהוא מעלה.

יחד עם זאת, כראש העיר המחזיק בתיק החינוך מיום תחילת כהונתי, מעולם לא אפשרתי ולעולם לא אאפשר לפוליטיקה לחדור למערכת החינוך, לפגוע בה ולהשפיע עליה.

כבר 28 שנים שאני מחזיק את תיק החינוך. תמיד השקעתי בו את מרב המאמצים והמשאבים. תמיד ראיתי בו את התיק החשוב ביותר והמשמעותי ביותר לעתידה של עירנו ומדינתנו. בכל השנים הללו לא הסכמתי לוותר על התיק ובטח שלא הסכמתי בשום פנים ואופן להכניס פוליטיקה למוסדות החינוך שלנו. אין לי בעיה עם יריבות פוליטית, אך לא על חשבון ילדינו. כך היה כבר 28 שנים, וכך יימשך. ילדי העיר שלנו, הילדים שלי, יהיו תמיד במקום הראשון, בעדיפות הראשונה וללא כל שיקולים זרים פרט לטובתם והצלחתם. לא בכדי מערכת החינוך שלנו זוכה לשבחים, פרסים והוקרה עצומה מצד כל גורמי המקצוע בארץ ואף בעולם.

לצערי, לאחרונה נעשים ניסיונות להכניס פוליטיקה לבתי הספר וגני הילדים ולנגח את הרשות המקומית ועובדי אגף החינוך המצוינים ללא כל סיבה מוצדקת. אנו לא ניתן לזה יד. באגף החינוך עובדים אנשי מקצוע מצוינים, איכותיים ואדיבים, אשר ישמחו לסייע ולבוא לקראת התושב ככל האפשר. ועדי ההורים יודעים ופונים לאגף החינוך ישירות בכל נושא, ואין לנו צורך במתווכים שמשתמשים בהם ככלי לניגוח וליצירת רווח פוליטי על חשבון הילדים. 

צריך לומר את האמת. יו"ר ועד ההורים העירוני, שלומי ירוחם, הוא איש פוליטי. בבחירות האחרונות הוא עסק בפוליטיקה והיה שייך לקבוצה שרצתה להתמודד למועצת העיר, וכעת הוא עושה פוליטיקה בוועד ההורים. כמו שאמרתי, לא אאפשר לאף גורם פוליטי להיות מעורב במערכת החינוך הנפלאה, הערכית והאיכותית שלנו".

הכי מרגש

"כמו בכל שנה, בני הנוער הם הגאווה הגדולה שלנו. בני הנוער שלנו מגיעים להישגים בתחומי החינוך, הספורט, הסייבר והמדעים. בכל שנה חיילים שלנו מקבלים את אות מצטייני הנשיא, הם מובילים באחוזי הגיוס והשירות המשמעותי, הם יוצאים ליחידות קרביות ולשירות משמעותי ובקיצור, מביאים לנו גאווה גדולה. הנוער שלנו הוא העתיד של מעלה אדומים. פעילותם היום מטביעה חותם ערכי על העיר לשנים שיבואו. אני מברך את בני הנוער על תרומתם לקהילה ולחברה בעיר. יש לנו נוער נפלא שיודע לתרום ולתת ולא רק לבקש ולדרוש, וזו גאוותי הגדולה".

האתגרים שבפתח

"בפנינו עדיין עומדים אתגרים רבים וחשובים המתבקשים מגידול האוכלוסייה והתרחבות העיר. בכוונתי להמשיך ולבנות את העיר מעלה אדומים עד להר הצופים והגבעה הצרפתית, לחבר את יישובי הסביבה אלינו ולהפוך את העיר לגוש חזק ועצמאי. 

אני שואף לכך שמעלה אדומים תהיה כלכלית ועצמאית, כך שלא תהיה תלויה במענקי איזון של הממשלה, ואנחנו כבר עם רגל אחת עמוק בתוך החלום – הצלחתי להוריד את מענקי האיזון מ-36% לפני עשור ל-7% כיום. למעלה אדומים פוטנציאל גדול מאוד מבחינה תיירותית, ואני פועל להפכה לעיר אטרקטיבית עבור תיירים מהארץ ומהעולם. 

גם בשנה הקרובה נשקיע בפיתוח, עם אותו דגש לטיפול ופיתוח שכונות חדשות, תרבות וספורט, מועדוני נוער, פארקים, מוסדות חינוך ועוד.

מעלה אדומים תהפוך למטרופולין אזורי של איכות חיים, תגדל ,תתרחב ותתפתח. הסכם הגג שחתמנו עם משרד השיכון מבטיח למעלה אדומים זינוק באיכות החיים, המשך תנופה והתרחבות ומעל הכל, יכולת כלכלית והשקעה ממשלתית שתאפשר מתן שירות ברמה גבוהה לתושבים הוותיקים והחדשים. 

בחזוני אני רואה את העיר שלנו ממשיכה להתפתח ולצעוד קדימה, עיר שכיף לחיות ולגור בה, עיר יפה וירוקה, שוקקת חיים ומבוססת, הנותנת מענה איכותי לתושביה.

אני מבקש לאחל לכל התושבים ולבני משפחותיהם יום עצמאות שמח - לכם ולבני ביתכם ברמה האישית, לכולנו ברמה העירונית, ולכל אזרחי מדינת ישראל ברמה הלאומית".

תגובות