כשריאל ומאיר שמעוני. 3 פרסים של מנהל המחוז
פירמת עורכי הדין פרידמן טופול ושות' חוגגת השנה 22 שנה להיווסדה • יצאנו לפגוש את מייסדי המשרד עורכי הדין גבריאל פרידמן ואסף טופול אשר מוכרים לרוב תושבי העיר ולהכיר את הצוות ואת עוה"ד אפרת לוי שהצטרפה לאחרונה למשרדם החדש בקניון • בשיחה עם שלושת עורכי הדין הם מספרים על מגוון התחומים שבהם עוסק משרדם, על הלקוחות החוזרים שהפכו למשפחה ועל הקורונה שהביאה לעלייה במקרים של חדלות פירעון ובתביעות גירושין ואלימות במשפחה "בכל תחום בו אנו עוסקים, הלקוח הוא זה שעומד לנגד עינינו"
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
דלית מור
כתבת מגזין וחדשות בעיתון זמן מעלה
עורכי הדין אסף טופול וגבריאל פרידמן שותפים במשרד עורכי הדין הפועל במעלה אדומים משנת 1999, ומאז הצטרפה לצוות גם עו"ד אפרת לוי.
המשרד החל את דרכו לפני 22 שנה כמשרד קטן בצמח השדה, במהלך השנים עבור למשרד גדול יותר במרכז מסחרי סנטר 06שם היו כ 15 שנה לפני שנתיים כאשר צוות המשרד התרחב והמשרד הפך לצפוף פתחו משרד מרווח ומעוצב בקניון עופר אדומים, וכיום יש איתם צוות הכולל בתוכו את עו"ד אפרת לוי, רבקה המתמחה ונוי ואודליה, מזכירות המשרד.
לאורך השנים המשרד צבר מוניטין רב ונתן מענה רחב לנושאים בתחום האזרחי, מקרקעין ונזיקין, דיני עבודה, ביטוח לאומי, שירותי נוטריון, ירושות וצוואות. עו"ד אפרת, שהצטרפה לאחרונה, מתמחה בפשיטת רגל, הוצאה לפועל וחדלות פירעון. המשרד משרת את תושבי העיר והסביבה, כאשר מגיעים אליו גם לקוחות מירושלים, בקעת הירדן, ורד יריחו, אלמוג, בית הערבה וכפר אדומים, ופרט לשירות הניתן לאנשים פרטיים המשרד גם נותן שירות קבוע לגופים עסקיים גדולים וחברות מסחריות, בעיקר במשפט מסחרי, דיני עבודה וייצוג שותף.
בשנה האחרונה מטפל עו"ד אסף טופול בתיק שהסעיר את המדינה בעקבות תחקיר של תוכנית "המתחזים", בו נחשף כי לורין מיכאלי התחזתה לכאורה לגבר בשם שי בנבנישתי. קטי זריהן, מי שהייתה בקשר אינטנסיבי עם מי שחשבה שהוא שי במשך כשנה, החליטה להגיש נגד מיכאלי תלונה במשטרה, והיא מיוצגת על ידי עו"ד טופול, שאומר כי הפרשה הזו עדיין לא תמה.
ישבתי לשיחה עם שלושתם – אסף, גבריאל ואפרת, כדי לשמוע איך מנהלים משרד שעוסק בכל כך הרבה תחומים, איך מצליחים לשמור על חברות עם הלקוחות בעיר כה קטנה ואיך הקורונה השפיעה על התחומים בהם הם עוסקים.
האם זה מורכב לעסוק בדיני משפחה בעיר קטנה שבה כולם מכירים או נפגשים זה עם זה גם מחוץ למשרד?
"מעלה אדומים בתחום דיני משפחה היא ייחודית מאוד. הקשר ללקוחות יותר קרוב, הרבה פעמים השיח הוא במישור החברי, ולכן קל יותר להגיע להסכמים. יוצא לנו המון לגשר בין זוגות. אנחנו לא מחפשים תיקים ודרמות. המטרה העליונה שלנו היא שגם אם יש פרידה, שהיא תהיה יפה ומכובדת ושהילדים לא יסבלו. אנחנו דוגלים בכך שלעולם לא נוביל למלחמות, אלא תמיד ננסה לגשר ולפשר. בסופו של דבר, גם אם יש תיק גירושין קשה, לרוב אחרי שנתיים האמוציות יורדות ובני הזוג מבינים שהם נשארים משפחה עם ילדים לגדל. היום בתי משפט כבר הבינו עד כמה חשוב להשאיר את אבא בתמונה בשגרת היום יום ולא רק בביקור של בפעם בשבוע. היו גם זוגות שחזרו אחרי שניהלנו את להם את כל תיק הגירושין, הם פשוט למדו להעריך זה את זו אחרי הפרידה".
איך הקורונה השפיעה על תחום דיני המשפחה והתביעות לגירושין?
"בקורונה, באופן מפתיע, הייתה עלייה של הגשת תביעות על ידי גברים. הסגר והמתח הובילו זוגות לסף פיצוץ, כך שללא ספק יש יותר פניות. מפתיע ומוזר שיש תביעות הדדיות. יש הרבה פניות בניגוד לעבר גם בין בני זוג מבוגרים. עושה רושם שבסגרים הם קיבלו טעימה מה יקרה כשהם יצאו לפנסיה, והבינו שהם לא מעוניינים להיות יחד. בנוסף, עצוב במיוחד שיש גם המון תיקים שנפתחו במהלך משבר קורונה על אלימות במשפחה, ולצערנו זה בכל קשת הגילאים".
היה גם שינוי בתחום המקרקעין?
"הופתענו מאוד שמעלה אדומים לא עצרה, אלא אפילו להיפך. אמנם ממרץ 20 ועד הקיץ הייתה עצירה שנבעה כנראה מבהלה וחוסר הבנה של המצב. המתווכים לא יכלו לסגור עסקה בגלל הלא נודע, ופתאום כאילו השתחרר צוואר בקבוק ונסגרו הרבה מאוד עסקאות בניגוד לירושלים, שם נאחזו בקיים", מאחר ואנחנו גם עוסקים במקרקעין בתחום הרחב יותר כמו יזמות , כינוסי נכסים ,ולאחרונה אף סיימנו פרוייקט תמ"א בו נבנו 84 יחידות דיור נוספות בירושלים לא הושפענו למזלנו מהתנודות בשוק הנדל"ן כמו משרדים אשר מטפלים בעסקאות מכר של דירות יד שניה .
עד כמה אתם נתקלים בסכסוכי ירושות?
"כשיש צו ירושה נוכל לסיים את התיק המשפטי מהר מאוד כי צו ירושה לא משתמע לשני פנים. רק כשיש קרע או סכסוך זה עלול להימשך שנים רבות, ולכן צריך לראות את התיק במאקרו, לגשר על הפערים ולהביא לתוצאה שכולם יוכלו לחיות איתה. כשזה כך, הסיפוק גבוה יותר מאשר להביא להחלטה שיפוטית קרה חדה ברורה" , לכן אנחנו תמיד נמליץ על עריכת צוואת בכדי להמנע מסכססוכים בן היורשים שהרי להתסכסך עם המת זה בלתי אפשרי"
שמעתי שאתם גם משקיעים
מעבר לים.
"במהלך השנים התרחבנו לאופקים נוספים, ופנינו להשקעות נדל"ן בארצות הברית, אנחנו היזמים, הקבלנים והבונים עבור בניין שלם. יחד עם שותף שלישי אנחנו קונים קרקע, בונים ומוכרים. גם בארץ יש לנו פרויקטים של יזמות, כשלאחרונה סיימנו תמ"א 38 בסן מרטין עם 84 יחידות, ובאותו תהליך אנחנו נמצאים גם בשכונת מוסררה חשובה לנו האינטראקציה עם קבלנים יזמים וכמובן דיירים אנחנו סה"כ מאוד אוהביפ את תחום הנדל"ן ".
אפרת, את אמנם מגיעה מהתחום הפלילי ומדיני משפחה, אך היום את עוסקת יותר בהוצאות לפועל וחידלון פירעון. מה זה אומר?
"זה מחליף למעשה את פקודת פשיטת הרגל המיושנת. החוק החדש דומה לפקודה הישנה, אך עם מספר הבדלים מהותיים המשנים את סדרי הדין, כך שההליך הפך למהיר ויעיל יותר, ידידותי ומקל בעבור החייב ואף בעבור הזוכים. הרפורמה החדשה בפשיטת הרגל שמה דגש על שיקומו הכלכלי של החייב ומתן צו מחיקת חובות מהיר יותר לאלו הזכאים לו. היא מבדילה את הטיפול בחובות הנמוכים מ-150,000 שקלים לאלו הגבוהים מכך. בנוסף, היא מפחיתה את סדרי הקדימויות של חובות לבעלי שעבוד צף וחובות מס למדינה, כך שהנושים הכלליים יקבלו יותר כספים מקופת הנשייה. לרוב זה מלווה מצב אישי לא פשוט, למשל אדם בגירושין או מישהו שנופל כלכלית בפשיטת רגל. אם בעבר לא יחסו למצב האישי והנפשי חשיבות, הרי שבחוק החדש, מאוקטובר 19, מסתכלים על מכלול החיים של החייב.
בעקבות הקורונה הרבה אנשים הגיעו לחידלון פירעון, קצב התיקים הלך וגדל, בעיקר בקרב אנשים שהיו להם התחייבויות מראש כי הרי איש לא צפה שהמגפה תגיע. המטרה שלי היא להוציא אותם עם מינימום נזקים. משפחות נהרסות בעקבות כך, ואני באה מתחום דיני משפחה ויודעת לאזן, להרגיע ולהסביר. יש לציין שהרוב המוחלט שבאים לחדלות פירעון הם גברים, והנשים מגיעות עם האשמות כלפיהם, וכאן אני מכניסה גם את הגישור. היתרון בכל זה, בניגוד לפשיטת רגל, הוא שהלקוח ינהל את חייו רגיל, למעט זה שאסור לו להיות במינוס, אסור לו לצאת מהארץ ואסור לו לתת צ'קים. הוא ממשיך הוראות קבע וניהול חשבון בנק. אף נושה לא פונה אליו".
אתם מנהלים משרד שנותן מגוון גדול של שירותים, איך תאפיינו אותו?
"חשוב לנו בראש ובראשונה השירות ללקוח,והכמה המקצועית , שירגיש שהוא מקבל ייעוץ מקצועי ביותר, הכי טוב שיש, ואנחנו עבורו ומלווים אותו לאורך כל התהליך. 30 אחוז מתיק הוא אמוציונלי ולא רק משפטי. עם השנים למדנו לזרום עם הלקוח וללמוד איך לנהל אותו על פי מה שהוא רוצה ולא על פי מה שטוב לנו כמשרד. תמיד עומדת לנגד עינינו העובדה שבכל תוצאה משפטית שנשיג, הלקוח יהיה זה שימשיך לחיות איתה גם אחרי שסיימנו את התיק. אנחנו מייצגים את הלקוח ללא אינטרסים זרים. עם השנים הלקוחות שלנו נעשו לקוחות קבועים והפכו למשפחה, אחרי 22 שנה בעיר יש לנו לקוחות שקנו אצלנו מספר פעמים דירה. אם יגיע תיק שאנחנו לא מאמינים בו באופן אישי, שאין בו צדק או שהוא עלול לגרום עוול למישהו - אנחנו לא לוקחים. אנחנו גם לא דוחפים לעסקאות מקרקעין, אם אנחנו רואים שבני זוג לא יעמדו בהתחייבות ועלולים לשקוע כלכלית בעקבות עסקת מקרקעין, אנחנו מציגים את הדברים בפניהם ומציעים להם לחשוב שוב אנחנו עובדים בשביל הלקוח ולא רואים את טובותו של אף אדם למעט הלקוח בכל תיק ובוודאי בתיקי מכר בהם ברור לנו כי הנכס הינו הנכס היקר ביותר שרוב האנשים רוכשים במהלך חייהם ".
טלפון: 02-5901869, כתובת: דרך קדם 5, קניון עופר קומה 3
