יום ראשון, 22 במאי 2022, כ"א אייר ה' תשפ"ב
לפרסום חייגו: 02-5900070

קהילה במעלהנט

קהילה במעלה אדומים והסביבה

גם ים, גם נוף ובמחיר מצחיק

מחירי הנדל"ן בארץ נוסקים מדי חודש, ובמרחק 45 דקות בלבד, בקפריסין הטורקית, ניתן לרכוש דירות פאר, קרוב לים ועם כל הפינוקים בסכום מגוחך של כ-350 אלף שקלים • יצאנו עם משלחת דרך חברת "אימודאן" לראות ולהתרשם מהדירות ומהאי, שלפי התחזיות הולך להיות הדבר הבא בנדל"ן

פורסם בתאריך:


נכתב על ידי

משה זיגדון

משה זיגדון עורך ובעלים

בשעה שמחירי הנדל"ן במדינה עולים מדי חודש, ובמיוחד כאן אצלנו במעלה אדומים, יצאנו לראות איך עושים את זה אחרת, איך במרחק של 45 דקות טיסה לכיוון קפריסין הטורקית, שם מוכרים דירות שלושה וארבעה חדרים ב-80 אלף פאונד, שזה בערך 350 אלף שקלים. ולא סתם דירה, אלא דירה קרובה לים, עם כל הפינוקים שרק אפשר לדמיין. נכון, הדירות נבנות בבנייני דירות ולא בווילות על שפת הים, אבל מי שרוצה להוסיף עוד כסף, ולא הרבה ,יכול לרכוש דירות גם במרחק 20 מטר מהימים.

 45 דקות מכאן

יצאנו במשלחת של עשרה זוגות דרך חברת "אימודאן", חברת נדל"ן כאן במעלה אדומים, בבעלותו של דני, שארגן עבורנו את כל החוויה. היו בינינו כאלה שכבר קנו דירות ויצאו לסידורים אחרונים, והיו כאלה שיצאו כדי להתרשם מהאי, שלפי התחזיות הולך להיות המרכז של העלייה במחירי הנדל"ן בעולם. 

כדי להגיע לקפריסין הטורקית מלרנקה, שם נחתנו, צריך לעבור עוד ביקורת גבולות, בה יש עמדת בידוק של הבריטים, הקפריסאים והטורקים. יש לומר לזכותו של דני מ"אימודאן" שהוא דאג לכל הבירוקרטיה והטפסים של הטיסות והלינה בדירות של חברת "אפיק" בקפריסין. מדובר בדירות נופש שאפשר להתגורר בהן או להשקיע בהן ולהשכיר אותן. 

פרויקט סיזר

נחתנו בקפריסין, ומשם הגענו היישר אל הדירות של חברת "אפיק" בפרויקט סיזר. מדובר בפרויקט של יזם שהגיע לפני 15 שנה, רכש את הקרקע במרחק של 450 מטר מהים, בנה שמונה בניינים שבמרכזם בריכות שחייה, מסעדות יוקרה, בתי קפה ומרכז מסחרי, והכל במחירים זולים מאוד, מחירים של טורקיה. המטבע בקפריסין הטורקית הוא של טורקיה. מסתבר שהאירופאים מיהרו לרכוש דירות שם, וכשהבעלים גילה את הפוטנציאל הענק הוא רכש שם מגרש שני והחליט לבנות שכונה ייחודית שתתן מענה למגורים ונופש. כיום הפרויקט הגיע לממדים של 4000 יחידות דיור, עם ביקושים חזקים.

הפרויקט מציע דירות סטודיו גדולות במיוחד 52 מטר, לצד דירות בעלות שניים ושלושה חדרים, במחירים של החל מ-250,000 שקלים. היזם מציע גם לשכור את הנכס מהקונה לשלוש שנים, בתשואה של עד שמונה אחוזים.

התמקמנו בדירות, משם יצאנו למסעדה שהמחירים בה ממשך מצחיקים. יש לציין כי האוכל מאוד זול בקפריסין הטורקית, גם במסעדות שף וגם בבתי הקפה.

בחברת "אימודאן" הקפידו מאוד שלא ללחוץ על הבאים לסגור עסקה ובמהירות כפי שעושים בדרך כלל בחברות נדל"ן המוציאות את הרוכשים לחו"ל, ואפשרו לרוכשים מרחב וזמן לטייל בקפריסין הטורקית, לצאת למסעדות, שופינג וים, ורק במוצאי שבת, יום לפני החזרה ארצה, נפגשנו עם נציגי החברה כדי לשמוע את כל התהליך של המכירה, את היתרונות והחסרונות. 

יש לציין כי בניגוד לאיי יוון, החברה הזו מוכרת אך ורק דירות חדשות עם אפשרות לריהוט ועיצוב הדירה. 

 פרויקט בלו

ביום שישי בבוקר יצאנו לפרויקט הדגל של החברה שנקרא "בלו". הוא נמצא במרחק 150 מטר מקו הים, ובמרחק של רבע שעה ממלונות הפאר קונקורדנציה וקיה.

הפרויקט מציע דירות עם נוף חזית פנורמי ים, החל מ-270,000

שקלים. הפרויקט נמצא בבנייה, והקרבה למלונות הפאר, לבתי הקזינו שבהם, מגדילה את ערכו.

הדירות נמצאות ממש בקרבה לים, וגם פרויקט זה נבנה עם כל היתרונות של בריכות שחיה, ספא, מסעדות וחנויות שיכולות לספק את הצרכים של הנופשים או המתגוררים במקום.

 העיר העתיקה

כמו בטורקיה או יוון, יש לקפריסין הטורקית את העיר העתיקה שלה, ובה חנויות לבגדים במחירים זולים מאוד וגם מסעדות שבהן אוכלים ארוחות בוקר ב-35 שקלים לאדם, ומדובר בארוחה מפוארת וברמה גבוהה.

גם במסעדות שנמצאו על חוף הים המחירים מאוד זולים, וב-80 שקלים לאדם אפשר לאכול ולשתות עד שהבטן מלאה.

 שישי-שבת

יש לציין כי חברת "אימודאן" דאגה לאירוח היפה במסעדת השף שנמצאת בפרויקט הראשון, שם נהנינו מארוחה כשרה, קידוש וחוויה ישראלית יחד עם בעלי החברה, שהיו יחד איתנו במסעדת השף.

 בילויים בקפריסין הטורקית

מלבד חוויית האוכל, הביגוד והמחירים הזולים, יש בקפריסין הטורקית בתי מלון מפוארים וברמה גבוהה מאוד. כך למשל, אם התארחתם באחת הדירות, אפשר להתקשר למלון ולבקש להיות בו מהבוקר ועד הערב, כולל ספא, בריכה, ארוחות בוקר וצהריים, והכל במחיר של 80 שקלים לאדם.

מי שחובב ואוהב להיות בקזינו, יש בכל מלון קזינו מפואר, כולל אוכל ושתיה בחינם לכל אורך הבילוי.

אז למי שהכתבה עשתה חשק, ניתן לפנות לדני מ"אימודאן", טל 0528286658. בהצלחה.

גילוי נאות

הקבוצה שילמה את מחירי הטיסות והתארחה במקום על חשבון החברה, כחלק מקבוצה שמתעניינת ברכישה.

תגובות