העיריה ומשרד הבינוי והשיכון מקדמים בנייה של 3500 דירות ב- 07 מזרח
מעלה אדומים מתפתחת ומתרחבת • הוועדה המקומית לבניין עיר אישרה את התוכניות המפורטות לבניית 3,500 יח"ד בשכונת נופי סלע מזרח כשריאל: "ממשיכים לבנות את העיר ולאפשר לזוגות הצעירים שלנו לרכוש בית ולהמשיך לגור היכן שגדלו"
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה זיגדון
משה זיגדון עורך ובעלים
בשבוע שעבר אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את התוכניות המפורטות לבניית 3,500 יח"ד בשכונת נופי סלע מזרח. הרקע לתכניות המפורטות לבנייה בנופי סלע מזרח הן תכנית שלדית שהכין משרד הבינוי והשיכון בשיתוף עם עיריית מעלה אדומים, תוך ראייה כוללנית והכנת תכנית אב לכל המרחב - ממזרח לנופי סלע עד אזור התעשייה מישור אדומים, לפיתוח עתידי של מעלה אדומים.
כרקע להכנת התכנית נבחנו מערכות החיבורים בין חלקי העיר לכלי רכב ולתחבורה ציבורית, נבחנו מערכות הולכי רגל בין השכונות הקיימות במעלה אדומים לשכונות החדשות והקשרים ביניהם, נבחנו הצרכים למוסדות הצבור והשטחים הפתוחים וכן נבחנו צרכי המסחר התעסוקה והתשתיות וכל הנושאים שיבטיחו איכות חיים לתושבי העיר.
בהתאם לבדיקות אלה הוחלט על פיצול תכנית השלד לשלוש תוכניות, בהן: תכנית נופי סלע דרום, תכנית נופי סלע מזרח ותכנית מחנה ישי.
תכנית נופי סלע מזרח כוללת 3286 יח"ד וחולקה אף היא לשלושה שלבים ולשלוש תכניות מפורטות נפרדות שכל אחת מהן יכולה לעמוד בפני עצמה בהיבטים של שלביות ביצוע, פרוגרמה ופתרונות תחבורה עד להשלמת השכונה כולה.
התכנית הראשונה מקודמת כתכנית מפורטת עבור כ-1,083 יח"ד בשטח של 1,460 דונם כולל אזור המחלף, מתוכם כ-671 דונם לשכונה. היא ממוקמת ממזרח לשכונת נופי סלע צפון ומרכז, סמוך למחנה ישי הצפוי להתפנות בעתיד.
התכנית כוללת חיבור במחלפון לשדרות נופי סלע וכן הרחבת שדרות נופי סלע עד למחלף החדש עם כביש מספר 1 שמסדיר רציפות תנועה ממחלף מעלה אדומים צפון לירושלים, לים המלח ולאזור 1E, וחיבור נוסף למצפה נבו ומתחם מחנה ישי. התכנית כוללת רציפות של פארקים ציבוריים, שבילי הולכי רגל ואופניים משכונת נופי סלע עד לשכונה החדשה וכן מסדירה חניון חנה וסע ליוצאים מהשכונה לכיוון ירושלים.
התכנית המפורטת המוצעת כוללת שטחי מגורים, תעסוקה, מסחר, מוסדות ציבור, דרכים ושטחים פתוחים וכל הנדרש לשכונה איכותית. התכנית כוללת מתחמי מגורים מגוונים, בבנייה של צמודי קרקע לצד בניה מרקמית מבלי לפגוע בשכונות הקיימות בנופי הסלע.
התכנית המפורטת השנייה מקודמת כתכנית מפורטת עבור כ-1,162 יח"ד בשטח של כ-650 דונם. היא ממוקמת ממזרח לשכונת נופי סלע מרכז. התכנית כוללת חיבור שבילי הלכי רגל ואופניים לשכונת נופי סלע. התכנית משמרת את הנחל הסמוך לדרך קדם כפארק נופי לשימור. התכנית מתחברת לשדרות קדם במחלפון ותתחבר ברצף לשתי השכונות המתוכננות בנופי סלע מזרח, כהשלמה לתכנית הכוללת.
התכנית המפורטת השלישית מקודמת כתכנית מפורטת עבור כ-1,041 יח"ד בשטח של כ-500 דונם, והיא ממוקמת סמוך למישור אדומים בהמשך לשכונות נופי סלע מזרח. התכנית מתחברת לשדרות קדם ממזרח ומתחברת ברצף למערך הדרכים השבילים להולכי רגל ואופניים והרחובות של שכונות נופי הסלע.
ראש העיר, בני כשריאל, הודה לכל השותפים המקצועיים במשרד הבינוי והשיכון, ובעיקר לאינג' גדי מארק, מנהל מחוז ירושלים במשרד הבינוי והשיכון, על הליווי והסיוע הרב בקידום התכנון והפיתוח של התכניות לבנייה.
כשריאל אומר כי "מעלה אדומים מתחדשת. תנופת הבנייה תימשך ובתים מודרניים חדשים ייבנו וימשכו אליהם זוגות צעירים שיפיחו חיים בכל קצוות העיר. אני מאמין שמעלה אדומים תמשיך בתנופה ותהפוך למעצמה בתחום החינוך והתרבות, המסחר והתיירות, ותהיה עיר שתושביה יהיו גאים בה ויוכלו ליהנות ממנה ולהתפרנס בה".
