דירות לשכירות לזוגות צעירים ומרכז מסחרי בקומה הקרקע
החלו קידוחי הניסיון בפרויקט שעתיד לקום בשטח מבנה המכללה הנטוש • במקום ייבנה מבנה רב תכליתי הכולל דירות קטנות לשכירות לטווח ארוך עבור זוגות צעירים וסטודנטים, לצד קומת מסחר, משרדים וחנייה תת קרקעית • סגן ומ"מ ראש העיר, גיא יפרח: "אחת השאיפות העיקריות שלי היא להשאיר את צעירי מעלה אדומים בתוך העיר, כאשר המטרה הסופית היא שהם לא ירצו ולא יצטרכו לפזול לעבר ירושלים ותל אביב. אני רוצה שיהיה להם הכי טוב שאפשר - כאן במעלה אדומים"
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה זיגדון
משה זיגדון עורך ובעלים
בשבוע שעבר החלו העבודות לתחילתו של פרויקט בנייה - מגורים ומסחר, במבנה המכללה הנטוש בכניסה לעיר. המבנה, שהיה נטוש שנים רבות, יצא לדרך כאשר יזמי הפרויקט ביצעו קידוחי ניסיון בקרקע עליה עתיד לקום המבנה החדש.
הפרויקט החדשני יוקם, כאמור במבנה המכללה הנטוש בכניסה לעיר, במרחק הליכה מהקניון, בית העירייה, מרכז התרבות, הקאנטרי, פארק הנוער ושכונות צמח השדה ופרי מגדים. מדובר במבנה רב תכליתי, הכולל שני מבני מגורים של דירות קטנות, הממוקמים מעל קומות מסחר, משרדים וחנייה תת קרקעית - במטרה לייצר חיי קהילה צעירים ותוססים.
הצפי הוא שפרויקט בנייה עם עירוב שימושים (מגורים ומסחר) יביא לביקוש בקרב צעירים. פרויקט מעין זה יאפשר לצעירים לרדת מדירתם למפלס המסחר, בכדי להנות מכוס קפה בבית הקפה השכונתי, לערוך קניות בסופרמרקט ולשים בגדים במכבסה.
ארבעה יזמים, שניים מהם תושבי העיר, רכשו את המבנה, ובשיתוף פעולה עם העירייה החליטו להרוס את המבנה הקיים ולהקים במקומו את המבנה החדש, שעתיד לכלול כאמור - שתי קומות מסחר ועוד שש קומות של מגורים להשכרה ארוכת טווח.
הפרויקט החל לרקום עור וגידים ביום רביעי שעבר, כאשר יזמי הפרויקט ביצעו קידוחי ניסיון בקרקע עליה עתיד לקום המבנה החדש.
קומות המגורים של המבנה יכללו כ-240 יחידות דיור קטנות להשכרה, כאשר בכל יחידת דיור יהיו בין 1-3 חדרים. שני מפלסי המסחר של המבנה (אחד על רחוב האשל והשני על רחוב השקמה) יכללו בין היתר: בתי קפה, סופרמרקט, בית מרקחת, חנויות קטנות, חללים למשרדים, קופת חולים, מרפאות מומחים ועוד.
תאריך מדויק להתחלת הבנייה ומועד משוער לסיומה טרם נקבע, מכיוון שבכדי להתחיל בעבודות נדרשות עוד מספר פעולות פרוצדורליות ושינוי תב"ע, על מנת להסדיר את השימוש בקרקע. חרף המהמורות בדרך סגן ומ"מ ראש העיר גיא יפרח נשמע נחוש ואופטימי: "הדרך אינה קצרה אבל אנחנו על זה".
סגן ומ"מ ראש העיר, גיא יפרח, שנכח בקידוחי הניסיון אמר: "מדובר בפרויקט שעתיד לספק פתרון לזוגות צעירים וסטודנטים המתקשים לקנות דירה ורוצים פתרון השכרה לטווח ארוך. אנחנו רוצים להקל כמה שניתן על צעירי העיר, ואני סבור שהפרויקט המדובר יכול לספק מענה עבורם. אחת השאיפות העיקריות שלי כסגן ומ"מ ראש העיר היא להשאיר את צעירי מעלה אדומים בתוך העיר, כאשר המטרה הסופית היא שהם לא ירצו ולא יצטרכו לפזול לעבר ירושלים ותל אביב. אני רוצה שיהיה להם הכי טוב שאפשר - כאן במעלה אדומים. הדרך עוד ארוכה, אבל אני שואף להגיע למצב שמעלה אדומים תהיה אטרקטיבית עבורם לא פחות מירושלים ותל אביב".
cohendavid | 22:25 01.09.22