טופס 4 למגדלי עמוס הדר ברחוב הלבונה
אחרי איחור ממושך, מאבקים עיקשים של הדיירים ומלכוד כלכלי כבד של 140 משפחות הגיע הרגע השמח. ראש העיר, גיא יפרח, חתם על אישור האכלוס המיוחל לפרויקט. הדיירים, שנשאו בנטל כפול של משכנתא ושכירות, מעידים: "היזם הזרים כספים מכיסו כדי להביא את הפרויקט לקו הסיום"
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה זיגדון
משה זיגדון עורך ובעלים
רגע מרגש והקלה עצומה נרשמו בשבוע שעבר במעלה אדומים. אחרי תקופת המתנה ארוכה, מורטת עצבים ורוויית מאבקים, חתם ביום רביעי שעבר ראש העיר, גיא יפרח, על טופס 4 למגדלי המגורים של היזם עמוס הדר ברחוב הלבונה בעיר.
המשמעות בשטח מיידית: הדיירים יחלו בקרוב מאוד לקבל את המפתחות וייכנסו סוף סוף לדירותיהם החדשות.
האישור המיוחל מסמן את סיומן של שנים רוויות תלאות עבור 140 המשפחות בפרויקט, המורכב משילוב של דיירי זכאי תוכנית "מחיר למשתכן" ורוכשי דירות בשוק החופשי.
מלכוד פיננסי בצל המלחמה
העיכובים המשמעותיים במסירת הפרויקט, שנבעו בין היתר מהשלכות המלחמה ומורכבויות הנדסיות שונות בשטח, שמו את הדיירים במלכוד פיננסי לא פשוט בכלל.
משפחות רבות מצאו את עצמן נושאות בנטל כלכלי כבד מנשוא ותשלומים כפולים: הן נאלצו לשלם הן את תשלומי המשכנתא על הדירה החדשה והן שכר דירה במקביל, וכל זאת לצד הזינוק החד בריביות במשק ובמדדי תשומות הבנייה - וללא כל סיוע או גיבוי ממשלתי בתקופה סוערת זו.
"מצאנו שותף אמיתי לדרך"
אלא שבניגוד למקרים מורכבים אחרים המוכרים לצערנו משוק הנדל"ן הישראלי, דיירים מעידים כי דווקא בתוך המשבר, הם מצאו אוזן קשבת ושותף אמיתי לדרך בדמותו של הקבלן והיזם, עמוס הדר.
לדבריהם, הדר סירב להשאיר את הרוכשים ללא מענה ברגעים הקשים, וקיבל החלטה אמיצה להזרים כספים רבים מכיסו הפרטי על מנת להאיץ את העבודות, להשלים את הבנייה ולהביא את הפרויקט לקו הסיום ולחתימה המיוחלת.
כעת, כשהטופס הרשמי בידם וראש העיר חתם על האישור, הדיירים יכולים סוף סוף לנשום לרווחה, להניח את המאבקים מאחור, ולהתחיל לארוז את הארגזים בדרך לביתם החדש ברחוב הלבונה.
ראש העיר, גיא יפרח: "בשעה טובה ומוצלחת חתמתי על טופס 4 של הפרויקט האחרון ברחוב הר הלבונה. העירייה פועלת כדי לוודא שהקבלן יעמוד בכל הדרישות לקבלת ההיתר, בהן גם דרישות שהן בעלות היבט בטיחותי, כל זאת כדי לשמור על האינטרס של הדיירים ולוודא שהבתים עומדים בסטנדרטים הנדרשים וללא בעיות. לצד זאת העירייה עושה ככל יכולתה על מנת לסייע לקבלן ולזרז את קבלת ההיתר עמ"נ למנוע עיכובים באכלוס. אנחנו מתעקשים על מה שקריטי והכרחי, ומאפשרים לקבלנים להשלים את מה שניתן לאחר האכלוס. מאחל לתושבים בהצלחה רבה בביתם החדש".
