המהפכה השקטה שמשנה את פניה של מעלה אדומים
היסטוריה ב-E1, תוספת של אלפי יחידות דיור, השקעות עתק בתחבורה והרחבת אזורי התעסוקה. שורת מהלכים אסטרטגיים מובילה את העיר לתנופת פיתוח חסרת תקדים. סקירה מקיפה על המהלכים שמבססים את מעמדה כעיר מובילה באזור ירושלים. על כל ההתפתחות הזו אחרי שר האוצר והשר במשרד הביטחון, בצלאל סמוטריץ, שמגיע היום בערב למעלה אדומים
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה זיגדון
משה זיגדון עורך ובעלים
בשקט, בלי הרבה כותרות, בארבע השנים האחרונות עבר על מעלה אדומים תהליך עמוק שמשנה את פני העיר. שורה של החלטות ממשלה, מהלכים תקציביים, הסרת חסמים ותנופת פיתוח הפכו את העיר לאחד ממוקדי הצמיחה המרכזיים באזור ירושלים וביהודה ושומרון.
מאחורי המהלכים הללו עומד שר האוצר והשר במשרד הביטחון, בצלאל סמוטריץ', שהציב את חיזוק ההתיישבות ואת פיתוח מעלה אדומים במקום מרכזי בסדר העדיפויות הלאומי.
השינוי מורגש כמעט בכל תחום: תכנון ובנייה, תחבורה, מקרקעין, תעסוקה ותשתיות. מהלכים שהיו תקועים במשך שנים קיבלו תנופה, וחסמים שהפכו במשך שנים את פיתוח העיר למורכב ואיטי – הוסרו.
לפרוץ את המחסום של E1
אחד המהלכים האסטרטגיים המשמעותיים ביותר הוא פריצת הדרך בנושא E1 אחרי שנים של קיפאון, מועצת התכנון במינהל האזרחי אישרה את התוכנית בהיקף של 3,401 יחידות דיור חדשות, ובשבוע שעבר פורסמו מכרזים לבנייה של 1,400 יחידות דיור, בכך חיזקה את החיבור העתידי בין מעלה אדומים לירושלים.
מדובר במהלך בעל משמעות לאומית, תכנונית וביטחונית, שמבסס את מעלה אדומים כחלק בלתי נפרד מגוש ירושלים ומחזק את הרצף ההתיישבותי הישראלי באזור. עבור העיר, המשמעות היא הרבה מעבר לעוד שכונת מגורים - מדובר ביצירת עתודת קרקע שתאפשר למעלה אדומים להמשיך לצמוח, לקלוט משפחות צעירות ולבסס את מעמדה כעיר מרכזית באזור ירושלים.
פחות פקקים, יותר חיבור לירושלים
לצד התכנון, הממשלה קידמה השקעות משמעותיות בתשתיות התחבורה. 335 מיליון שקל הוקצו לפרויקט החיבור הביטחוני בין הכפרים א-זעיים לעזריה (המכונה "כביש מרקם החיים"), שהעבודות עליו אמורות להתחיל בקרוב.
המהלך צפוי לשפר את זרימת התנועה באזור, להפחית עומסים בכביש 1 ולשפר את הנגישות בין מעלה אדומים לירושלים. עבור אלפי תושבים שנוסעים מדי יום לעבודה, ללימודים ולשירותים בירושלים, מדובר בשינוי שישפיע באופן ישיר על איכות החיים.
מהפכה בתכנון ובבנייה
אחד החסמים המרכזיים להתפתחות ההתיישבות לאורך השנים היה קצב התכנון והבנייה. בהובלת סמוטריץ', שונתה מתכונת העבודה של מוסדות התכנון במינהל האזרחי: במקום התכנסות של מועצת התכנון מספר מצומצם של פעמים בשנה, נקבעה מסגרת המאפשרת למועצה להתכנס בתדירות גבוהה משמעותית - אחת לשבועיים.
המשמעות עבור מעלה אדומים והיישובים ביהודה ושומרון היא דרמטית: פחות המתנה, פחות חסמים ויכולת טובה יותר לתת מענה לצרכים של אוכלוסייה שגדלה. המהלך הוביל לקידום ולאישור של עשרות אלפי יחידות דיור ברחבי יהודה ושומרון, כאשר במעלה אדומים לבדה מדובר בלמעלה מ-7,000 יחידות דיור חדשות. המשמעות היא יצירת התנאים להמשך הצמיחה, למשיכת משפחות צעירות ולביסוס העיר כעיר מובילה באזור ירושלים.
להסדיר את הקרקע - כדי לאפשר את העתיד
מהלך משמעותי נוסף הוא הכרזה על אדמות מדינה במרחב העיר מעלה אדומים בהיקף של 2,640 דונם. המהלך יאפשר קידום של כ-13,000 יחידות דיור נוספות וייצר עתודת קרקע משמעותית להמשך התפתחות העיר בשנים הבאות.
מדובר במהלך שמסתכל הרבה מעבר לקדנציה אחת או לפרויקט נקודתי - יצירת בסיס תכנוני שיאפשר למעלה אדומים להמשיך לגדול ולהתפתח גם בעשורים הבאים.
לא רק מגורים - גם עבודה
החזון למעלה אדומים לא מסתכם בבניית דירות. הממשלה קידמה את הקמתם ופיתוחם של אזורי תעשייה חדשים באזור, ובראשם הרחבה משמעותית של אזור התעשייה מישור אדומים.
המשמעות היא יצירת מנועי צמיחה חדשים לעיר: יותר עסקים, יותר מקומות עבודה ויותר אפשרויות לתושבים לעבוד קרוב לבית. עיר חזקה היא לא רק עיר שבה בונים דירות, אלא עיר שיש בה תעסוקה, מסחר, חינוך, תחבורה ושירותים איכותיים.
"תמיד ידענו שיש למי לפנות"
ברנדה הורביץ-פרוור, המשנה לראש העיר ונציגת מפלגת הציונות הדתית, מספרת כי מבחינתה השינוי לא הסתכם בהחלטות ממשלה, אלא גם באופן שבו העיר יכלה לעבוד מול הדרג הממשלתי: "כמשנה לראש העיר ונציגת המפלגה, ראיתי במו עיניי איך שיתוף פעולה אמיתי בין הרשות לדרג הממשלתי מייצר מציאות חדשה. ידעתי שתמיד יש למי לפנות, ותמיד יהיה מי שינסה לסייע ולקדם את הדברים."
"יזמתי את תפקיד המתכלל לבריאות הנפש כאן בעיר, והיום היוזמה הזו כבר פועלת בשבע רשויות ברחבי הארץ. עיר אחת הובילה שינוי לאומי. זה קרה בזכות שיתוף פעולה אמיתי עם ראש העיר גיא יפרח, שדוחף בלי הרף שמעלה אדומים תהיה בין הערים הטובות במדינה, ובזכות הידיעה שיש גם מי שמגבה ועוזר מלמעלה."
(סמוטריץ' והורוביץ-פרוור: השינוי מגיע מיכולת העיר לעבוד מול הדרג המדיני)
"בזכות שיתוף הפעולה הזה העיר בונה, צומחת ומתחזקת – בבנייה שהייתה חלום במשך שנים, בחינוך ובשירותים לתושבים. מה שקורה במעלה אדומים הוא בדיוק מה שהציונות הדתית יודעת לעשות בכל הארץ. וזה גם מה שעומד על הכף בבחירות האלה: האם להמשיך את הקו הזה או לעצור אותו. אני מצביעה עבור הציונות הדתית, כי יש להם את הניסיון והיכולת להמשיך לחולל פריצות דרך למען ארץ ישראל, דווקא בתקופה המורכבת הזו."
עיר שהעתיד שלה כבר כאן
אלה רק חלק מהמהלכים שקודמו בשנים האחרונות. לצד E1התחבורה, התכנון, המקרקעין ואזורי התעסוקה, קודמו עשרות החלטות ותקציבים נוספים שישפיעו על העיר עוד שנים קדימה.
הסיפור של מעלה אדומים בשנים האחרונות הוא לא סיפור של החלטה אחת. זו הצטברות של מהלכים: עוד חסם שהוסר, עוד תוכנית שאושרה, עוד תקציב שנכנס, עוד תשתית שנבנית. וכשמחברים את כל הנקודות האלה, מתקבלת תמונה ברורה: מעלה אדומים נמצאת בתנופת צמיחה משמעותית.
מבחינת תושבי העיר, זו לא רק מדיניות על הנייר - זו בנייה, תחבורה, תעסוקה, תכנון ותשתיות שמעצבים את העיר שבה הם חיים, ומניחים את התשתית למעלה אדומים של העשורים הבאים.
