חברת קרסו מכרה כמחצית מהדירות בפרויקט הדגל בדרך בית לחם
למרות ההאטה בענף הנדל"ן בבירה, כ־150 דירות נמכרו במתחם 'קרסו ניה' בתוך שנה וחצי בלבד, כאשר רוב הרוכשים הם עולים מארצות המערב ויהודים מצפון אמריקה. הדמיה: 3DVISION
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
יהונתן סלומון
הצלחה שיווקית מרשימה בבירה: חברת קרסו השלימה לאחרונה את מכירתן של כמחצית ממלאי הדירות בפרויקט 'קרסו ניה' המוקם בדרך בית לחם. מאז תחילת השיווק נמכרו כ־150 דירות חדשות מתוך 309 הדירות המוצעות למכירה, וזאת בתוך פחות משנתיים. קצב המכירות המהיר בולט במיוחד לנוכח תקופת ההאטה שחווה שוק הדיור הירושלמי בכללותו.
בקרב המשווקים מציינים כי חלק ניכר מהרוכשים הם אנגלוסקסים תושבי ישראל וכן יהודים תושבי צפון אמריקה. קהל זה זיהה את היתרונות המובהקים של המיקום, בראשם הקרבה לשכונות בקעה וארנונה שבהן פועלות קהילות אנגלוסקסיות ותיקות, לצד הרצון להשתלב בסביבה קהילתית איכותית ובעלת זיקה למסורת, והפוטנציאל הגבוה להשבחת הנכס בעתיד.
דודי דביר, מנהל אגף המכירות של חברת קרסו, מסביר: "הצלחת הפרויקט, דווקא בעת הזו, נובעת מהיתרונות הרבים שהוא מעניק לדיירים ומרמת הוודאות הגבוהה שלו ביחס למיזמים אחרים באזור. המיזם מציע מיקום אסטרטגי וחוויית מגורים שלמה הכוללת את מירב השירותים קרוב לבית. כל זאת לצד חיבור ישיר לתלפיות המתחדשת, לשכונות בקעה וארנונה, ולשני קווי רכבת קלה עתידיים שיבטיחו נגישות מיטבית. הרוכשים מבינים כי העתיד האורבני והנדל"ני של העיר מתמקד כאן, ומבטיחים מראש את מקומם במרכז החדש של ירושלים".
מתחם 'קרסו ניה' כולל ארבעה מבנים: מגדל מרכזי בן 33 קומות ולצדו שלושה בניינים בני 14 עד 15 קומות. הפרויקט תוכנן בקונספט של עירוב שימושים, וכולל כ־2,000 מ"ר של שטחי מסחר וציבור, וכן גג פתוח בשטח של כ־400 מ"ר מעל המבנה המסחרי הצופה אל הנוף הירושלמי. בלב המתחם מוקם פארק פנימי ובו מתקני משחק וספורט, חדר כושר מאובזר ומועדון דיירים.
מיקומו של הפרויקט, בדרך בית לחם 128, מאפשר נגישות מהירה למוקדי המסחר והבילוי בתלפיות, בבקעה, במושבה הגרמנית ובמתחם התחנה הראשונה. בנוסף, המתחם ממוקם בסמוך לתוואי הקו הכחול והקו הסגול של הרכבת הקלה, ומציע חיבור ישיר לעורקי תנועה מרכזיים, ובהם דרך חברון וכביש בגין.
