התחדשות עירונית ברסקו: אור ירוק לפרויקט פינוי-בינוי במתחם טשרניחובסקי
הוועדה המחוזית אישרה את התב"ע לקבוצת לוינשטין: במקום 42 דירות ישנות ייבנו כ-130 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר, מבני ציבור וגינה אורבנית
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה זיגדון
משה זיגדון עורך ובעלים
צעד משמעותי להתחדשות העירונית בשכונת רסקו בירושלים: כשנה ורבע לאחר שזכתה במכרז היזמי, הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה לקבוצת לוינשטין את התב"ע לפרויקט פינוי-בינוי במתחם טשרניחובסקי–קמחי.
המתחם, הממוקם ברחוב טשרניחובסקי 31–33 (פינת דב קמחי), מתפרש על פני כ-3.5 דונם במיקום מרכזי ויוקרתי הגובל בשכונת רחביה – אזור שבו מקדמת העירייה מספר תוכניות התחדשות עירונית.
במסגרת הפרויקט ייהרסו שלושה מבנים ותיקים בני 4 קומות ובהם 42 דירות, ובמקומם ייבנו שלושה בניינים מודרניים בני 8 עד 11 קומות עם כ-130 יחידות דיור. לצד המגורים, יכלול הפרויקט שטח מסחרי של כ-300 מ"ר, מבני ציבור בהיקף של כ-440 מ"ר וגינה אורבנית ירוקה בשטח של כ-300 מ"ר. על תכנון הפרויקט אמון משרד "יגאל לוי אדריכלים".
הדיירים הוותיקים יזכו לשדרוג משמעותי ויקבלו דירה חדשה הכוללת ממ"ד, מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר, מחסן פרטי בשטח 6 מ"ר וחניה.
אמיר לוטן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת לוינשטין: "אנו מברכים על אישור התוכנית ונפעל בהקדם להביא לרישומה ברשומות. לחברה יש כבר את הרוב הדרוש לקידום הפרויקט. במקביל לסיום העבודה על התב"ע אנו מטפלים בבקשה להיתר, ומצפים כי הוא יינתן בתוך כשנתיים. מדובר בלוחות זמנים מהירים ואנו שמחים שהפרויקט זוכה לסיוע של עיריית ירושלים ומקודם בהתאם".
את דיירי המתחם מייצג עו"ד ניסן מגיורא ממשרד "פולמן מגיורא ושות'", ואת היזם מייצגים עורכי הדין אורן ארדמן וחן גרינס ממשרד "שטיינמץ, גורמן, ארדמן".
תגובות
