שני מגדלים, מלון וקולנוע מיתולוגי: אושרה התוכנית שתשנה את מרכז העיר
הוועדה המחוזית אישרה סופית את תוכנית ההתחדשות שתשנה את פני מרכז ירושלים: שני מגדלים של עד 34 קומות, מלון חדש, פיאצה ירוקה, והקולנוע המיתולוגי שישוב להקרין סרטים אחרי שלושה עשורים. הדמיות: איאן באדר אדריכלים
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה ניסנבוים
מרכז הבירה עומד לשנות את פניו: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה בימים האחרונים באופן סופי את התוכנית השאפתנית להתחדשות מתחם בית הקולנוע ההיסטורי "אוריון". התוכנית, המציגה מודל של עירוב שימושים בלב העיר, כוללת הקמת שני מגדלי מגורים, מלון, שטחי מסחר ומבני ציבור, לצד פיאצה ירוקה , וגולת הכותרת: החייאתו של אולם הקולנוע המיתולוגי, שישוב לפעול לאחר כ-30 שנה.
הפרויקט, שאושר להפקדה בפברואר אשתקד, ממוקם במיקום אסטרטגי במתחם הרחובות הלל, שמאי וההסתדרות, בסמוך לתוואי הרכבת הקלה ברחוב המלך ג'ורג'. במסגרת הבנייה יוקמו שני מגדלים בני 30 ו-34 קומות ובהם 202 יחידות דיור (מתוכן כ-30 דירות קטנות עד 55 מ"ר), לצד מלון בן 12 קומות שיכלול 140 חדרים, וחזיתות מסחר פעילות לאורך הרחובות הסובבים.
בנוסף, יוקצו כ-3,300 מ"ר עבור שטחי ציבור בנויים, המיועדים למוסדות תרבות, מכללה או בית ספר. בלב המתחם תוקם פיאצה עירונית ירוקה, שנועדה ליצור מרחב פתוח ונגיש למפגש ולבילוי, לשפר את הקישוריות בין הרחובות הסמוכים ולחזק משמעותית את חוויית ההליכה במרכז העיר.
(העתיד של מרכז העיר: פיאצה ירוקה וחיזוק משמעותי של חוויית ההליכה)
אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא שימורו של קולנוע "אוריון". המבנה ההיסטורי ישוחזר תוך שמירה על מאפייניו האדריכליים הייחודיים , ובראשם קונסטרוקציית הפלדה המקורית , וישוב לפעול כאולם קולנוע ותרבות. לצדו ישומר גם מבנה היסטורי נוסף במתחם, "בית ליפשיץ".
קולנוע "אוריון", שנפתח ביולי 1938, נחשב לאחד מסמלי התרבות המיתולוגיים של ירושלים. המבנה הייחודי, שעוצב בצורת חצי גליל בהשראת אולם ה"רדיו סיטי" בניו יורק, אירח בשיאו כ-1,400 צופים וכלל יציע כבוד לנציבים הבריטיים ולראשי היישוב. הוא הוקם בשותפות בין דאוד דג’אני, משפחת דבאח ומשה יוסף מזרחי ובניו, ובהמשך עבר לבעלות מלאה של משפחת מזרחי.
("התוכנית מציגה מודל ייחודי המשלב פיתוח עירוני אינטנסיבי לצד שימור המורשת ההיסטורית")
לאחר סגירתו בשנות ה-90 שימש המבנה למטרות מסחריות שונות, ובשנת 2018 הוסב להוסטל תרבותי בשם "סינמה הוסטל". כעת, בהשראת פרויקט השחזור של קולנוע "אסתר" בכיכר דיזנגוף בתל אביב, הוא צפוי לחזור לייעודו המקורי כעוגן תרבותי פעיל.
התוכנית קודמה ביוזמת חברת "תנופה" ונערכה על ידי משרד "איאן באדר אדריכלים".
אדריכל דן קינן, מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון: "התוכנית מהווה בשורה משמעותית להתחדשות מרכז העיר, ומציגה מודל ייחודי המשלב פיתוח עירוני אינטנסיבי לצד שימור המורשת ההיסטורית. לצד תוספת מגורים, מסחר ומלונאות, שמנו דגש מיוחד על איכות המרחב הציבורי, מוסדות חינוך ותרבות ופיאצה ירוקה בלב העיר. החזרת קולנוע אוריון לפעילות היא נדבך חשוב בחיזוק הזהות התרבותית של מרכז ירושלים ובהפיכתו למוקד עירוני תוסס ונגיש לתושבים ולמבקרים כאחד".
תגובות
