450 דירות בצמוד לאוניברסיטה העברית
אושר להפקדה פרויקט ההשכרה של ג'ורג' חורש בירושלים: הוועדה המחוזית החליטה להפקיד את התוכנית של קבוצת יוניון בגבעת רם, שתכלול 400 דירות להשכרה לטווח ארוך, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ומרחב פתוח מפותח לטובת הולכי הרגל. הדמייה: אוקא אדריכלים
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
משה זיגדון
משה זיגדון עורך ובעלים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה בשבוע שעבר להפקיד את התוכנית של חברת יוניון, בבעלות איש העסקים ג'ורג' חורש, להקמת מתחם מגורים רחב היקף המיועד להשכרה ארוכת טווח בגבעת רם, בסמוך לקמפוס האוניברסיטה העברית. הפרויקט החדש צפוי לכלול 450 יחידות דיור, כאשר 400 מתוכן יוקצו להשכרה לטווח ארוך, לצד שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.
התוכנית משתרעת על שטח של כחמישה עשר דונמים, בסמוך למרכז הספורט קוסל ולאצטדיון בגבעת רם, ובקרבת קמפוס האוניברסיטה. במסגרת הבינוי מוצעת הקמת שני מגדלים בני כעשרים קומות, לצד מבנים נמוכים יותר בני שבע עד עשר קומות. מתוך כלל יחידות הדיור המתוכננות, 180 יהיו דירות קטנות בשטח של עד 55 מטרים רבועים, המיועדות בין היתר לצעירים, לסטודנטים ולמשקי בית קטנים.
לצד שטחי המגורים, התוכנית משלבת שטחי תעסוקה ומסחר וכן שטחים לצורכי ציבור, ובהם גני ילדים, שטחי קהילה ומרחבים ציבוריים פתוחים . בנוסף, מוצעת הקמת מרחב ציבורי חדש בכניסה לקמפוס גבעת רם, לצד חזיתות מסחריות במפלס הרחוב. את התוכנית ערך משרד אוקא אדריכלים.
בהתאם להחלטת הוועדה, התוכנית תבטיח רציפות של שטחים פתוחים ומעברים ציבוריים נגישים, לרבות חיבור רציף לכיכר העירונית בחלקו הצפוני של המתחם. זאת במטרה לשפר את הקישוריות בין המתחם החדש לסביבתו העירונית, ולעודד תנועת הולכי רגל ופעילות מסחרית שוקקת במרחב הציבורי.
יושבת ראש הוועדה המחוזית ירושלים, שירה תלמי-באבאי, מסרה: "מדובר בתוכנית משמעותית שתתרום להגדלת היצע הדיור בירושלים, ובפרט הדיור להשכרה לטווח ארוך, תוך ניצול מיטבי של הקרקע העירונית. השילוב בין מגורים, תעסוקה, מסחר ושימושים ציבוריים, בסמיכות למוקדי האקדמיה והספורט בגבעת רם, יאפשר יצירת מתחם עירוני פעיל ואיכותי . התוכנית שמה דגש מיוחד על שיפור המרחב הציבורי, יצירת מעברים נגישים ושטחים פתוחים לרווחת כלל התושבים".
